У жовтні попит і пропозиція на купівлю квартир впали, а ціни продовжують зростати. / Freepik
В Україні зафіксовано спад у кількості доступних об’єктів вторинного ринку майже в усіх регіонах, особливо у Кіровоградській та Черкаській областях. Разом з тим, вартість підвищується, а зацікавленість у покупців знижується. Аналітики платформи DIM.RIA провели зіставлення даних за жовтень 2025 року з цифрами попереднього місяця та аналогічного відрізку часу у 2024 році.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на відомості DIM.RIA.
Наявність
У жовтні в багатьох областях спостерігається відчутне зменшення кількості пропозицій щодо реалізації житла на вторинному ринку. Найбільший спад пропозиції відбувся у Кіровоградській (-39%), Черкаській (-26%), Житомирській (-24%), Чернігівській (-20%) областях. У свою чергу, приріст числа нових оголошень зафіксовано лише у Волинській (+6%) та Чернівецькій (+2%) областях.
DIM.RIA: пропозиція на ринку вторинного житла у жовтні 2025 року
Вартість
Разом з тим, вартість у деяких регіонах продовжує зростати. Найменші розцінки у Запорізькій області — $17 тис. Водночас столиця пропонує найбільш дороге житло – $95 тис в середньому, від $47,5 тис в Деснянському до $200 тис в Печерському районах.
DIM.RIA: ціни на однокімнатні квартири у жовтні 2025
DIM. RIA: ціни на однокімнатні квартири в Києві, жовтень 2025
Зацікавленість
У жовтні також скоротився ступінь зацікавленості у придбанні житла на вторинному ринку. Найбільший спад зацікавленості зафіксовано у Хмельницькій (-39%), Харківській (-26%), Тернопільській (-18%) областях.
DIM. RIA: попит на вторинне житло у жовтні 2025 року
Співвідношення між обсягом оголошень про купівлю та кількістю відповідей на них у жовтні в Києві становить 1:3. У Вінницькій області цей показник вищий — 1:20, у Тернопільській — 1:18, у Чернівецькій — 1:17.
Нагадаємо, в Україні знову змінилася картина попиту на об’єкти нерухомості: названо регіони з найбільшим ростом вартості житла.
