Під час війни кількість девелоперів в Україні різко скоротилась. / Depositphotos
На четвертий рік воєнного стану столиця продовжує бути центральним осередком будівництва в державі.
Найбільше компаній, пов’язаних із будівельним ринком, діє у Києві – 2489. До п’ятірки лідерів також входять Дніпропетровська (880), Київська (865), Львівська (788) та Одеська області (658), інформують дані дослідження YouControl.Market, оприлюднені Delo.ua.
Найменший показник зареєстрованих будівельних організацій зафіксовано на Житомирщині (173), Сумщині (158), Чернігівщині (143), Тернопільщині (128) та Чернівеччині (115).
Понад 80% ФОПів будівельного профілю зосереджено у Києві (2101), Київській (1855), Львівській (1583), Дніпропетровській (1487) та Івано-Франківській (1409) областях. Найменше підприємців цього напряму працює на Волині (614), Рівненщині (602), Сумщині (580), Кіровоградщині (524) та Тернопільщині (471).
Регіональний розподіл компаній та ФОПів. Інфографіка: YouControl
За інформацією YouControl.Market, найвищу активність у сфері будівництва зафіксовано у 2021 році: кількість офіційно зареєстрованих компаній (2958) перевищувала середньорічні показники інших років на 30%. Тоді ж відмічено рекордну кількість припинених діючих організацій – 392.
Кількісні зміни компаній та ФОПів. Інфографіка: YouControl
У 2022 році, після початку повномасштабної агресії, зареєстровано лише 1492 нові будівельні компанії, що становить майже 50%-ве скорочення порівняно з попереднім роком.
Позитивна динаміка відновилася у 2023-му: 2063 нові реєстрації (+40% до 2022 року). Станом на 2024 рік тенденція стабілізувалася – 2024 компанії, що вказує на поступове відновлення галузі.
Протягом перших шести місяців 2025-го спостерігається різке зменшення кількості нових компаній – 1401, що вдвічі менше за показники 2021 року.
У секторі будівельних ФОПів ситуація була стабільнішою. Суттєве зменшення активності зафіксовано лише у 2022 році (3518 нових реєстрацій),що пов’язано з військовою ескалацією.
Інфографіка: YouControl
2021 (5264), 2023 (5258) та 2024 (5355) роки характеризувалися приблизно однаковою кількістю нових ФОПів у будівельній галузі.
За перші вісім місяців 2025-го вже зареєстровано 3116 будівельних ФОПів, що перевищує 50% річного показника минулих років.
Експерти наголошують, що юридичні особи у будівництві більш залежать від зовнішніх факторів, тоді як ринок ФОПів демонструє стійкість до політичних та економічних коливань.
За умови збереження позитивної динаміки, 2025 рік може стати найпродуктивнішим для обох категорій після 2021-го, із пріоритетом на відновлення інфраструктури та житлового фонду.
Delo.ua також повідомляло про значне перевищення пропозиції над попитом на первинному ринку нерухомості.
