Через друкарську помилку в прізвищі в ЦРАЦС відмовили жінці в реєстрації власності.
Жінка не може зареєструвати право власності на земельну ділянку в АСНАП
Жінка мала на меті зареєструвати свою земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав для ведення комерційної сільськогосподарської діяльності. Звернулася до ЦГС, але їй відмовили через помилку в написанні її прізвища. Про це йдеться в ухвалі Великоолександрівського районного суду Херсонської області, оприлюдненій 24 січня 2025 року.
Жінка прагнула зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно свою земельну ділянку площею 5,0603 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах Новопавлівської сільської ради Великоолександрівського (нині Бериславського) району Херсонської області. Проте її заява була відхилена державним реєстратором через невідповідність її паспортних даних даним у державному акті на право власності на землю від 05.12.2003. Помилка в її прізвищі виникла під час заповнення Державного акту на право власності чиновниками Великоолександрівської райдержадміністрації. Отже, ця помилка перешкоджає фізичній особі в повному обсязі здійснювати її право власності, порушує її права, свободи та законні інтереси, перешкоджає вільному розпорядженню своїм нерухомим майном.
Яке рішення виніс суд?
Клопотання жінки було задоволено. Суд постановив визнати її власником державний акт на право власності на земельну ділянку від 05.12.2003 року, який виданий на підставі розпорядження голови Великоолександрівської районної державної адміністрації від 25.11.2003 року № 577 та внесений до Реєстру державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею. а також Договори оренди землі за No282.
«Власницею земельної ділянки площею 5,0603 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новопавлівської сільської ради Великоолександрівського (нині Бериславського) району Херсонської області, позивач визначено на підставі Державного акту на право власності від 05.12.2003 р., виданого згідно з розпорядженням голови Великоолександрівської райдержадміністрації. управління від 25.11.2003 № 577 та зареєстровані в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 282. Відповідно до зазначеного документа прізвище заявниці записане на літеру «е», а в паспорті громадянина України — на літеру «е», відповідно до свідоцтва про шлюб, що свідчить про її зміну. У зв'язку з неточностями в правовстановлюючому документі, а саме в державному акті на право власності, їй відмовлено у внесенні до Державного реєстру речових прав на її земельну ділянку. Враховуючи те, що встановлення цього факту перешкоджає громадянці вільно розпоряджатися своїм майном, суд приходить до висновку про необхідність задоволення її клопотань», – наголошується в суді.