Ринок первинної нерухомості України набирає обертів / Pixabay
Аналітики DIM.RIA дослідили динаміку ринку житлової нерухомості станом на серпень 2025 року. У центрі уваги дослідження – коливання цін, обсягів попиту та пропозиції, особливо на первинному сегменті. Фахівці провели порівняння показників з липнем і серпнем попереднього року.
Про це повідомляє Delo.ua, посилаючись на дані DIM.RIA.
Протягом серпня в Україні здали 10 нових житлових комплексів (13 корпусів): Київська, Львівська та Хмельницька області – по 2 об’єкти, Рівненська, Миколаївська, Полтавська та Черкаська – по одному.
Більшість будівельних проектів продовжують вести продажі – частка активних відділів збуту залишилась на рівні липня.
Вартість квадратного метра у новобудовах значно збільшилась у переважній кількості областей. Найвищі ціни зафіксовано у столиці. Середня ціна за м² у Києві досягла $1 401.
Найдоступніші квартири – у прифронтових містах, зокрема Сумах та Запоріжжі. Однак експерти зазначають: на сході та півдні вартість зросла через активізацію попиту. Наприклад, Суми показали +4% ($563/м²), Запоріжжя – +20% ($614/м²).
Фахівці також зафіксували підвищення активності покупців первинного житла. У Сумах кількість угод зросла на 62% – рекорд серед регіонів, проте загалом попит тут залишається обмеженим через географічну близькість до зони бойових дій.
Найвищу зацікавленість інвесторів викликають новобудови столиці та Львова.
Як повідомлялось раніше, співвідношення попиту та пропозиції на первинному ринку залишається 1:2 через інтенсивне будівництво.
Експерти також досліджували ключові критерії, які визначають вибір квартир у новобудовах.
У ЛУН інформували, де за програмою “єОселя” пропонують мінімальні стартові внески для придбання первинного житла.
