-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
ТОП-5 новобудов Києва, які введуть в дію до кінця року / Freepik
У 2025 році ринок столиці передбачає завершення великої кількості будівельних проєктів, які були започатковані раніше. Готові новобудови у Києві та приміських зонах набувають найбільшої популярності. Про тренди та преференції забудовників на столичному ринку новобудови Київ читайте на інтернет-ресурсі Delo.ua, онлайн-журналі про підприємництво, економіку і технології.
- Чи завершується ринок?
- Головні споруди 2025 року: п’ять визначних комплексів
- Головні тенденції та інфраструктурні переваги
Чи завершується ринок?
Покупці у 2025 році переглянули свої преференції, надаючи перевагу не низькій вартості на початковому етапі будівництва, а значній надійності та швидкому завершенню споруди.
Загалом, у Києві та безпосередній зоні навколо міста на кінець 2025 року заплановано до здачі більше двох сотень житлових комплексів. Серед цих об’єктів домінує клас “Комфорт” (кращий баланс ціни та якості). У той же час, сектор “Бізнес” продовжує утримувати позиції у престижних зонах, пропонуючи виняткові інфраструктурні рішення.
Головні споруди 2025 року: п’ять визначних комплексів
Найбільш очікувані до здачі житлові комплекси в Києві у 2025 році демонструють основні напрямки розвитку інфраструктури.
ЖК Nordica Residence (Київ, шосе Залізничне, РІЕЛ)
Це представник Бізнес-класу, що знаходиться неподалік від центру міста (метро Либідська). Комплекс пропонує ексклюзивні інфраструктурні позитивні сторони, такі як лаунж-зона на даху і концепція «подвір’я без автомобілів».
ЖК Svitlo Park (Київ, шосе Столичне, Futura Hata)
Великий комплекс Комфорт-класу, що розташований всього в 5 хвилинах їзди від Печерська. Його переваги: закрита територія, персональний парк у подвір’ї та близькість до зелених зон (парк «Покол»), що робить його привабливим для сімей з дітьми.
ЖК Теремки (Київ, вул. Академіка Заболотного, Інтергал-Буд)
Масштабний проєкт Комфорт-класу у Голосіївському районі. Характерні риси комплексу включають наявність особистого дитячого садка, квартири з гарним видом, закриту територію та можливість придбання житла з ремонтом «під ключ».
ЖК Сирецькі Сади (Київ, вул. Івана Виговського, Інтергал-Буд)
Ще один великий комплекс, який відноситься до Комфорт-класу, розташований у Шевченківському районі.
Унікальна концепція “Особисті Сади” включає великі зелені площі та місця для відпочинку на території. Не кажучи вже про розвинену внутрішню інфраструктуру.
ЖК Синергія Київ (Київ, вул. Івана Кочерги, Синергія)
Комплекс знаходиться на межі між Комфортом та Бізнес-класом. Тут є все: сучасний ландшафтний дизайн, підземний паркінг з ліфтом. А для самих власників квартир у цьому ЖК відкривається ще один бонус – чудові пейзажі.
Головні тенденції та інфраструктурні переваги
Сучасні новобудови Києва пропонують значно більше, ніж просто житлові квадратні метри. У 2025 році інфраструктура, безпека і екологічність стали ключовими аспектами, які впливають на рішення клієнтів. Якщо конкретніше, то напрям ринку новобудов визначають три основні тренди.
Акцент на безпеці та конфіденційності
Більшість комплексів пропонують закриту площу, контроль входу і системи відеоспостереження (як, наприклад, ЖК Svitlo Park та ЖК Теремки). Крім того, все частіше запроваджується концепція “подвір’я без машин” та наявність підземних паркінгів (ЖК Nordica Residence, ЖК Синергія Київ).
Розвиток персональної інфраструктури
Девелопери прагнуть створити “місто в місті”, вбудовуючи на території комплексів дитячі сади, зони релаксу та персональні паркові чи прогулянкові алеї. Це зводить до мінімуму залежність мешканців від зовнішньої міської інфраструктури.
Місцеві переваги
Незважаючи на те, що частина об’єктів знаходиться на околицях, вони мають чітку прив’язку до зручних транспортних вузлів або станцій метро. Комплекси, розташовані ближче до зелених зон, також користуються великим попитом.
Отже, попит на готові новобудови та житло з ремонтом “під ключ” буде залишатися високим, оскільки клієнти цінують надійність, безпеку та розвинену внутрішню інфраструктуру.
