Skogur Home&Resort: вкладення у Карпатський регіон

Карпати трансформуються в багатообіцяючий простір для вкладів: не тільки як туристична місцина, а як економічний плацдарм для прогресу туризму, житлових форматів та екоінновацій.

Приклад Skogur Home&Resort ілюструє, як українські гори стають платформою для стабільного прибутку, оберігаючи природу та самобутність краю.

Skogur підтверджує: вкладення в Карпати – це не просто про квадратні метри, а про тривалу стратегію, де капітал працює через туризм, резиденційні моделі та розбудову регіону. Тут народжується нова формула української інвестиційної привабливості – там, де серце держави пульсує в унісон з її господарським потенціалом.

Автори та задум проєкту

Skogur – проєкт у скандинавському стилі з українською сутністю, створений двома підприємцями – Андрієм Мартищуком та Нестором Мельником.

Андрій Мартищук – ініціатор Skogur, очільник БО «Карпатський волонтерський центр». Він відповідає за зведення, архітектурну складову та нагляд за втіленням проєкту та інших об’єктів інфраструктури. Гарантує якість матеріалів, конструкцій, відповідність нормам.
Нестор Мельник – співзасновник і CEO Skogur. Відповідальний за стратегічне керівництво компанією, збут і просування бренду. Під його орудою реалізується проєктна модель інвестиційної нерухомості, формуються оферти інвесторам, ведеться комерційна діяльність Skogur.

Туризм як двигун економіки

В останні роки внутрішній туризм став одним з найбільш дієвих рушіїв економічного відродження України.

«Подорожі Україною сьогодні – це не лише спосіб відпочинку, а й засіб фізичного відновлення та психологічного розвантаження – як для наших оборонців та їхніх сімей, так і для громадянських, – зазначає Мар’яна Олеськів, голова Державного агентства розвитку туризму України. – А також це метод підтримати економіку держави».

За відомостями Державного агентства розвитку туризму, чисельність громадян, котрі обирали внутрішні напрямки для відпустки, за рік зросла з 51% до 85%. Ключові учасники ринку вказують на глибоку трансформацію туристичних звичок: українці все частіше шукають добротний сервіс і повноцінний відпочинок вдома, відкриваючи для себе, зокрема, Карпати.

Skogur Home&Resort

Нові типи відпочинку та попит на якість

«Такі моделі як workation, slow living зараз формують основу попиту серед активної, економічно спроможної аудиторії. Людям важливо, де відпочивати, в яких умовах проводити цей час, яку їжу вживати, хто буде їхнім сусідом, як вони будуть розважатися. Збільшується потреба у якісному проведенні часу, яке стабілізує ментальне та фізичне здоровʼя», – ділиться Нестор Мельник, співзасновник і CEO Skogur.

Skogur Home&Resort

Отже, котеджне містечко Skogur, що гармонійно вписалось поміж гір у прикарпатському селищі Яблуниця, показує, як Карпати можуть сприймати світовий досвід, водночас зберігаючи українську автентичність і неповторний характер.

І хоч преміум-відпочинок в Україні поки не поширений, проте швидко зростає. І ця тенденція співпадає з глобальною схильністю до еко-преміального способу життя – прагненням жити та вкладати кошти в місця, де природа, обслуговування та сталість створюють нову цінність.

Skogur не просто реагує на потребу, а формує новий стандарт життя в Карпатах, де інвестиції стають частиною усвідомленої культури добробуту.

Нестор Мельник, співзасновник і CEO Skogur.

Нестор Мельник, співзасновник і CEO Skogur.

Архітектура та інвестиційний потенціал

Skogur демонструє, як вкладення може працювати без постійної присутності вкладника, даруючи при цьому стабільність та естетичну насолоду. Кожна свіжа черга котеджів вражає архітектурою: від будівель, які наче виростають зі схилів, до тих, що немов ширяють у повітрі, оскільки зведені на високих пальових фундаментах.

Більше сотні інвесторів, значна частина яких приєдналася до проєкту ще на стадії будівництва першої черги котеджів, розгледіли у Skogur місце сили своїх інвестицій.

Skogur Home&Resort

Попередній слайд Наступний слайд

Карпати як територія для бізнесу та дипломатії

Асоціація готельєрів Яремчанщини на одній зі своїх останніх конференцій дійшла висновку, що регіон має всі перспективи перетворитися на платформу для масштабних економічних і політичних форумів – за прикладом Давосу, австрійського Альпбаха чи німецького Гарміша.

Сьогодні тут поступово складається унікальний вектор розвитку: відновлюється залізничне сполучення, відкривається євроколія, активно розбудовується дорожня інфраструктура, а стратегічне бачення заходу України як важливої логістичної та інвестиційної ланки між ЄС і внутрішніми областями держави стає все чіткішим.

«Враховуючи це, ми у Skogur створюємо умови не тільки для відпочинку та оздоровлення, а й для коворкінгу. У нас є конференц-рум, який вже зарекомендував себе як зручний простір для проведення стратегічних сесій. Є достатньо робочих місць у котеджах та на території резорту. Задля цього ми також будуємо багатофункціональний простір для коворкінгу, зали-трансформери, в яких зможуть розміститися більші робочі групи. А для зручності їхнього розміщення невдовзі запустимо й апарт-готель», – розповідає Нестор Мельник.

Skogur Home&Resort

Wellness Center та оздоровчі програми

Паралельно зі збільшенням пропозиції житлових апартаментів розширюється Wellness Center Skogur. Від традиційних послуг банного комплексу до СПА та лікувальних процедур.

Wellness Center Skogur

Попередній слайд Наступний слайд

«Skogur знаходиться в унікальному місці, у точці потужного енергетичного потоку, місці сили, де все сприяє фізичному та душевному зціленню. Наші відвідувачі одноголосно підкреслюють, що у нас дуже добре спиться, – каже Андрій Мартищук, співзасновник Skogur. – Тож очевидно, що wellness-продукт став закономірним продовженням місії проєкту і має вивести його на якісно вищий рівень».

Андрій Мартищук, засновник Skogur

Системний підхід і довготривала стабільність

Усе це – не лише інфраструктурні зміни, але й бачення майбутнього, де Skogur стає перехрестям туризму, бізнесу та інновацій. Творці резорту мислять не категоріями сезонності, а вибудовують модель, у котрій кожен квадратний метр працює на перспективу: від росту капіталізації до формування сталих робочих місць та нових сервісів для мешканців. І завдяки цьому підтримують стабільність навіть у періоди неспокою.

Так, у Skogur запровадили нову практику будівництва поза межами майданчика – котеджі збирають частинами окремо від місця розташування. «Такий метод дає змогу мінімізувати вплив геологічної складності гірських територій, скоротити будівельний цикл і зняти залежність від нестачі кваліфікованих працівників на місцях», – зауважують засновники резорту.

Skogur Home&Resort

Skogur демонструє, що стійкість у сучасному девелопменті базується не на голосних обіцянках, а на системних діях і далекоглядності. Це підтвердження надійності та життєздатності проєкту, який формує цінність не лише сьогодні, але й у довготривалій перспективі.