У 2025 році приблизно 57 тисяч фізичних осіб задекларували доходи від оренди та сплатили податки на нерухомість.
Оренда нерухомості. Фото: Getty Images
Державна податкова служба надала рекомендації щодо податкових зобов’язань з доходів, отриманих від надання нерухомого майна в оренду. Обов'язки індивідуальних підприємців і фізичних осіб відрізняються. Також податківці оприлюднили кількість осіб, які офіційно отримували дохід від цієї діяльності у 2024 році.
Минулого року майже 900 громадян України офіційно задекларували доходи від здачі нерухомості в оренду. Загальна сума задекларованих податкових зобов’язань склала понад 16 млн грн. Власники нерухомого майна, які здають майно в оренду (суборенду або емфітевзис) і не зареєстровані як фізичні особи-підприємці, повинні виконувати такі податкові вимоги:
- податок на доходи фізичних осіб – 18%;
- військовий збір (залежить від дати отримання доходу):
- – до 01.01.2025 – 1,5%,
- – після 01.01.2025 – 5%.
Понад 56 тисяч фізичних осіб-підприємців, які перебувають на спрощеній системі оподаткування, займаються орендою майна. Ці підприємці декларують свої доходи та сплачують податки на основі отриманої виручки:
- фізичні особи-підприємці 2 групи – до 20% (або менша ставка, визначена органами місцевого самоврядування);
- Фізичні особи-підприємці 3 групи:
- – 5% для незареєстрованих платників ПДВ;
- – 3% для фізичних осіб, зареєстрованих платником ПДВ (+ПДВ).
Громадяни, які не є фізичними особами-підприємцями, зобов’язані до 1 травня подати податкову декларацію про майновий стан і доходи до 1 серпня та сплатити податкові зобов’язання до 1 серпня. Про те, хто зобов’язаний подавати декларацію та про штрафи за її невиконання, можна дізнатися тут.
В «Електронному кабінеті платника податків» працює сервіс автоматичного заповнення частин декларації. Для його використання необхідний цифровий підпис. Покрокові відео інструкції можна знайти тут.
Загалом протягом кампанії декларування громадяни подали понад 63 тисячі декларацій про доходи. До сплати заявлено понад 750 млн грн податків.
Віктор Ожогін служить Україні з 2014 року
Інформатор просить Президента присвоїти йому звання Героя України
Підтримайте петицію!