Зруйноване житло Фото: ДСНС
На пленарному засіданні 8 жовтня 2025 року, український парламент прийняв у другому читанні та в цілому проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України стосовно охорони земельних прав власників об’єктів нерухомого майна, які були зруйновані через військові дії», реєстр. №13174.
Законопроєкт було представлено 15 квітня народним обранцем Олександром Гайду та групою інших парламентаріїв.
За словами одного з дописувачів законопроєкту, Павла Фролова, тепер дозволяється передавати земельні площі власникам житла, знищеного внаслідок російської агресії. Власники знищеного майна матимуть право без земельних аукціонів отримати у власність чи у користування земельні ділянки під даною зруйнованою нерухомістю.
Згідно з новими положеннями, якщо право власності на нерухомість було анульовано в Державному реєстрі речових прав через її руйнування, колишні власники або їх правонаступники можуть одержати земельні ділянки безкоштовно або шляхом передачі без проведення земельних торгів.
Дане рішення буде чинним під час дії воєнного стану та протягом 5 років після його припинення, з наступним полегшенням процедур – без обов’язкової розробки містобудівної документації, за умови, що цільове призначення ділянки відповідає призначенню зруйнованого об’єкта.
Окрім того, закон передбачає, що Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів отримає право затверджувати порядок визначення збитків, спричинених земельному фонду внаслідок забруднення чи засмічення, а дипломатичні представництва зможуть бути звільнені від орендної плати за землю, якщо це передбачено міжнародними угодами, згоду на які дала Верховна Рада України.
Ухвалене рішення містить заходи захисту від можливих зловживань, зокрема через використання даних офіційних державних реєстрів та обмеження права на отримання ділянок виключно тим особам, чиї права були фактично припинені внаслідок руйнування.
Як інформував Інформатор, 8 жовтня Верховна Рада прийняла постанову, що забезпечує безперебійну роботу органів місцевого самоврядування та їх голів, а проведення виборів відкладається до закінчення війни. Відповідальність за неможливість голосування парламент поклав на агресора – Російську Федерацію.
