Родина переселенців, яка отримала пільгову іпотеку Фото: Мінсоцполітики
З 10 вересня набула сили постанова, згідно з якою внутрішньо переміщені особи та жителі прикордонних регіонів мають можливість отримати відшкодування від держави у розмірі 70% на придбання оселі за ініціативою єОселя. Вже надано перший такий займ. 7 жовтня 2025 року о 14:00 відбудеться випадковий вибір претендентів на пільговий іпотечний кредит за програмою “Житло для ВПО”.
Відбір щасливчиків буде здійснюватися за допомогою методу випадкового комп’ютерного вибору через сервіс RandomPicker.com, запропонованого міжнародними партнерами проєкту. Цей програмний інструмент відповідає вимогам законодавства щодо захисту особистих даних. Контроль за ходом відбору здійснюватимуть уповноважені особи з Міністерства розвитку громад та територій України та Держмолодьжитла. Спостерігати за процесом можна буде онлайн — трансляція відбору пройде на YouTube-каналі Держмолодьжитла.
Виплату здійснює Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності України. На 2025 рік у державному кошторисі на виплату 70% початкового внеску та 70% щомісячних платежів протягом перших 12 місяців кредитної угоди за пільговим іпотечним кредитом за ініціативою єОселя передбачено 4,4 мільярда гривень. Також держава покриває одноразові витрати на оформлення угоди – до 40 тис грн. Залишок 30% початкового внеску особа сплачує особисто. Однак цю суму також може профінансувати роботодавець або орган місцевого самоврядування на користь учасника ініціативи.
Перший займ за ініціативою отримала сім’я вимушеного переселенця з Донецька, котрий у 2014 році переїхав до Києва та створив тут родину. Увесь цей час подружжя проживало в орендованих квартирах. Завдяки додатковим можливостям від держави, родина наважилась на придбання власної оселі та купила квартиру на стадії будівництва. Вже найближчими місяцями будівля буде введена в експлуатацію. Займ було надано СКАЙ БАНКом, який першим серед банків-партнерів уклав угоду із Пенсійним фондом України та реалізував новий механізм відшкодувань.
В ініціативі беруть участь десять банків — АТ «ОЩАДБАНК», АТ КБ «ПРИВАТБАНК», АБ «УКРГАЗБАНК», АТ КБ «ГЛОБУС», АТ «СЕНС БАНК», АТ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО», АТ «ТАСКОМБАНК», АТ «СКАЙ БАНК», АТ «BISBANK» та АТ «АБ «РАДАБАНК». У філіях цих банків можна подати клопотання на участь в ініціативі відшкодування першого внеску за іпотечним кредитом за програмою єОселя, після чого банк укладає договір про співпрацю з ПФУ, який в свою чергу перевірить інформацію та буде переказувати кошти на ескроу рахунок.
Хто має право скористатися відшкодуванням?
На іпотеку можуть подаватись ВПО та люди, що живуть на прифронтових територіях і ні вони, ні їхні родичі не володіють власною нерухомістю, окрім тієї, що знаходиться в зоні активних бойових дій чи на тимчасово окупованих територіях. За умови, що ціна житла, яке купують, не більше 2 млн.грн.
Як одержати відшкодування?
- Подайте заявку на єОселю в додатку Дія.
- Дочекайтесь позитивного вердикту та оберіть банк для отримання позики.
- Надайте банку потрібний комплект документів та клопотання на одержання відшкодування від держави.
- Банк передає клопотання до Пенсійного фонду України.
- Пенсійний фонд перевіряє надані дані на відповідність умовам програми відшкодування та визначає чи підпадаєте ви під критерії відшкодування. Згодом передає документи назад до банку.
- Після підтвердження можливо оформити займ з відшкодуванням.
Згідно з умовами програми:
- ВПО мають можливість отримати займ під 7%;
- Громадяни пільгових категорій (військовослужбовці ЗСУ за контрактом та представники сектору безпеки, лікарі, педагоги, науковці), зареєстровані на прифронтових територіях, можуть отримати позику під 3%;
- Інші громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях – під 7%.
Всі кандидати повинні відповідати критеріям участі в програмі єОселя.
