ПФУ про можливість отримання відшкодування на придбання оселі
Уряд ухвалив рішення щодо розширення горизонтів державної іпотечної програми єОселя. Внутрішньо переміщені особи, а також жителі прикордонних територій мають змогу отримати компенсацію від держави на купівлю житла згідно з програмою єОселя (постанова Кабінету Міністрів України від 13.08.2025 року №998). Про це проінформували в Головному управлінні Пенсійного фонду України в Донецькій області.
Що передбачає оновлений спосіб підтримки: до 70% початкового внеску (проте не більше 30% ціни житла); до 70% компенсації щомісячних виплат у перший рік кредитування; до 40 тисяч гривень на відшкодування супутніх витрат — комісій, платежів та страхових внесків. Обмеження стосовно житла: найбільша вартість — до 2 млн грн; вікові рамки залежать від регіону (від 3 до 20 років). Хто має право скористатися: ВПО, занесені до державної бази даних; громадяни, зареєстровані в прикордонних районах.
Подати клопотання можна через додаток Дія. Вердикт виносить банк-партнер програми. Послідовність оформлення компенсації:
- Подати заявку на єОселю у застосунку Дія.
- Отримати схвальне рішення та обрати фінансову установу для отримання позики.
- Надати банку потрібний комплект документів та заяву на отримання відшкодування від держави.
- Банк пересилає заявку до Пенсійного фонду України.
- Пенсійний фонд перевіряє надані дані на відповідність умовам компенсаційної програми.
- Після підтвердження можливо оформити позику з відшкодуванням.
Перерахування грошей ПФУ відбувається тільки після внесення 30% першого внеску ВПО. Наступна щомісячна сплата, 30% від громадянина і 70% від держави відбувається за розкладом, який встановить банк. Під час отримання цієї компенсації не можна паралельно отримувати щомісячну допомогу ВПО на проживання чи субсидію на оплату оренди. У випадку прострочення платежів виплата державної допомоги припиняється до моменту ліквідації заборгованості.
Житлові пільги, що надаються з урахуванням прибутків громадян
Пільга − це затверджена законодавством підтримка, що надається державою на оплату житлово-комунальних послуг окремим громадянам, які належать до визначених законом пільгових категорій населення. Пільга на оплату ЖКП, в залежності від категорії одержувачів, може надаватися як без урахування прибутку, так і з урахуванням середньомісячного сукупного доходу родини.
Перелік пільг з оплати житлово-комунальних послуг, які надаються з урахуванням доходів, визначено порядком надання пільг окремим категоріям громадян з урахуванням середньомісячного сукупного доходу родини (затверджено постановою Кабінету міністрів України від 04.06.2015 року № 389). До цих пільг відносяться, зокрема, пільги з оплати:
- житла (плата за квартиру, плата за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій), управління багатоквартирним будинком;
- комунальних послуг (централізована поставка холодної води, централізована поставка гарячої води, водовідведення, тепло- та електропостачання, природний газ (в тому числі транспортування, розподіл та поставка), централізоване опалення, вивезення твердих побутових відходів); палива та скрапленого газу.
Пільги надаються, якщо середньомісячний сукупний прибуток сім’ї пільговика у розрахунку на одну людину за шість місяців, що передують місяцю подання заяви, не перевищує розміру доходу, який надає право на податкову соціальну пільгу. Пільга призначається на 12 місяців з місяця, коли таке право з’являється. Пільга на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого та рідкого пічного побутового палива і скрапленого газу у грошовій формі, з урахуванням середньомісячного доходу надається, наприклад:
у розмірі 100 % знижки:
- особам, які мають особливі заслуги перед Вітчизною (стаття 11 Закону України від 22.10.1993 року № 3551-XII “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”) та членам родин померлої особи, яка має особливі заслуги перед Вітчизною (батьки, дружина (чоловік);
- пенсіонерам, які до цього працювали педагогічними, медичними та фармацевтичними робітниками, фахівцями із захисту рослин, працівниками бібліотек у сільській місцевості та селищах міського типу;
- особам, які мешкають у сільській місцевості та селищах міського типу, які працюють/раніше працювали в музеях, державних та комунальних установах культури, закладах освіти сфери культури.
у розмірі 50 % знижки:
- багатодітним сім’ям, дитячим будинкам сімейного типу, прийомним сім’ям, сім’ям опікунів (піклувальників);
- батькам та членам родини особи рядового і начальницького складу служби цивільного захисту, які загинули (померли) або зникли безвісти під час виконання службових обов’язків;
- особам, звільненим зі служби цивільного захисту за віком, за станом здоров’я або за вислугою років, та які стали особами з інвалідністю під час виконання службових обов’язків, та членам їхніх родин;
- дружині (чоловіку) померлих громадян з-поміж учасників ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС та опікунам дітей (на час опікунства) померлих громадян з-поміж учасників ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС, віднесених до категорії 3, смерть яких пов’язана з Чорнобильською катастрофою;
- сім’ї, яка має дитину з інвалідністю внаслідок Чорнобильської катастрофи;
- учасникам війни;
- окремим категоріям осіб, з-поміж жертв нацистських переслідувань;
у розмірі 25 % знижки:
- дітям війни.
Якщо прибуток сім’ї пільговика перевищує той, що надає право на пільгу, – людина (представник пільгової категорії) може звернутися за призначенням житлової субсидії.
