Володимир Гришенко 17.08.2026 10:00
2 хв
У Києві правоохоронці викрили шахрайську схему, пов’язану з нерухомістю у житловому комплексі на Печерську, яка завдала збитків на понад 175 мільйонів гривень. Про це розповів генеральний прокурор Руслан Кравченко.
За відомостями слідства, учасники цієї схеми займалися повторним продажем вже відчуженого житла. Вони змінювали технічні характеристики об’єктів нерухомості та використовували сфабриковані документи. На даний момент встановлено 58 квартир, які були незаконно відчужені повторно, а дев’ять осіб отримали статус підозрюваних.
Організатором цієї оборудки виявився колишній депутат Дніпровської міської ради. Він отримав корпоративні права групи компаній, що володіли кількома незавершеними будівельними об’єктами в центрі української столиці. Як повідомляє “Економічна правда”, йдеться про житловий комплекс “Дельмар”, розташований на вулиці Андрія Верхогляда, 4б. Видання називає колишнього депутата та забудовника Олександра Турчина, який обіймав посаду депутата Дніпровської міськради з 2002 по 2020 рік, організатором цієї схеми.
Слідчі з’ясували, що на момент заволодіння об’єктом значна частина квартир у будинку вже мала законних власників або інвесторів. Крім того, майнові права на 50 квартир, згідно з рішенням суду, належали одному з державних банків. Саме ці приміщення, за версією правоохоронців, зловмисники продали повторно іншим покупцям. Перед цим вони внесли зміни до технічних характеристик квартир і підробили необхідні документи.
Збитки, завдані державному банку внаслідок цих дій, оцінюються у понад 164 мільйони гривень. Додатково, подібним чином були повторно продані ще вісім квартир, майнові права на які належали приватним особам. Покупці внесли кошти за житло, але згодом ті самі квадратні метри були переоформлені на інших осіб.
За інформацією слідства, для приховування слідів цієї оборудки, учасники схеми змінили юридичну адресу житлового комплексу. Також було змінено проєкт будівництва: 27-поверхова споруда після добудови перетворилася на 32-поверхову.
Правоохоронні органи проводять перевірку щодо можливої легалізації коштів, отриманих незаконним шляхом. За версією слідства, отримані кошти переводилися в готівку через підконтрольні підприємства, а потім вкладалися у придбання майна та реалізацію інших будівельних проєктів.
Загалом у цій справі про підозру повідомили дев’ятьом особам: організатору та його восьми співучасникам. Їм висунуто звинувачення у шахрайстві, легалізації майна, отриманого злочинним шляхом, а також у використанні підроблених документів.
Наразі слідчі працюють над встановленням усіх епізодів, пов’язаних зі схемою, поверненням майна законним власникам та притягненням до відповідальності всіх причетних осіб. Важливо зазначити, що, згідно з Конституцією України, кожна особа вважається невинуватою, доки її вина не буде доведена в судовому порядку.
Як раніше повідомляли Нерухомі у сфері нерухомості, у Київській області також було викрито жінку, яка займалася шахрайством, продаючи квартири у новобудовах по кілька разів. Правоохоронці повідомили, що 40-річна жінка, скориставшись довірою покупців, продавала одні й ті ж квартири у житловому комплексі, розташованому під Києвом у Крюківщині, неодноразово.