Столиця зайняла четверту позицію у світовому рейтингу вартості оренди житла. Фото: Umplash
За прогнозами експертів, Київ після завершення війни зіткнеться із гострою нестачею житла, хоча мешканці вже зараз вказують на обмеженість житлових площ.
Рівень житлової площі в Україні значно відстає від показників США та європейських держав.
На одну особу в Києві, за даними дослідження, припадає лише 20,3 м², що майже удвічі менше за середньоєвропейські 42,5 м² та значно нижче американського рівня у 69 м². Цю інформацію оприлюднило Delo.ua з посиланням на аналітику Gradus Research, виконану для Української асоціації девелоперів у 2025 році.
Згідно з опитуванням, 88% киян проживають у багатоповерхівках. Власне помешкання (квартиру чи будинок) мають лише 66% респондентів, інші орендують житло або користуються родинними площами.
Інфографіка: Gradus Research
Незважаючи на обмежену доступність іпотечних програм у попередні роки, лише 12% опитаних скористалися кредитами для придбання житла. Більшість обрали власні заощадження (47%) або приватизацію (35%).
45% респондентів повідомили, що проживають у квартирах розміром 40-60 м². Одноосібно мешкає лише 8% киян, тоді як 81% столичного житла зайнято сім’ями з 2-4 осіб.
За статистикою, молодь у віці 18-34 років частіше проживає на площах до 40 м² порівняно зі старшими віковими групами (29% проти 17-18%). При цьому саме ця категорія найчастіше задоволена умовами проживання — 69% проти середнього показника у 62% для всіх віків.
Як повідомляло Delo.ua раніше, темпи житлового будівництва в Україні уповільнилися, причому нові проекти зосереджені переважно на заході країни, що поглиблює дисбаланс у житловому фонді. Зокрема, у столиці вже зараз можливий дефіцит новобудов.
Додатково відзначалось, що середній метраж київських квартир продовжує зменшуватися.
