“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Журналістка
Вартість оренди апартаментів у Києві в листопаді 2025 року (інфографіка)
Delo.ua провело аналіз даних з ключових джерел нерухомості, щоб представити поточний стан справ на ринку оренди на листопад 2025 року. Детальна аналітика й інфографіка наведені в цій публікації.
- Як змінилися розцінки на винаймання апартаментів у Києві в листопаді 2025
- Вартість оренди однокімнатних помешкань у Києві
- Вартість оренди двокімнатних апартаментів у Києві
- Розцінки на винаймання трикімнатних апартаментів
Як змінилися розцінки на винаймання апартаментів у Києві у листопаді 2025
У листопаді 2025 року сфера оренди житла в столиці фіксує помірні варіації. За даними порталу M2bomber, середній розмір орендної плати за апартаменти в Києві знизився на 17% за минулий місяць і на 16,72% у зіставленні з минулим роком.
Як змінилися розцінки на оренду в Києві – листопад 2025, інфографіка: m2bomber
Більш детально тенденцію із розцінками по апартаментам відповідно до числа кімнат і районного положення проаналізуємо нижче.
Розцінки на винаймання однокімнатних помешкань у Києві
Середні розцінки винаймання 1-кімнатних помешкань по Києву
За станом на старт листопада 2025 року оренда однокімнатних апартаментів у Києві не змінилася, у порівнянні з попереднім місяцем. Якщо на початку жовтня середній показник вартості становив 15 900 – 17 000 гривень, то до настання листопада ціна не змінилася, якщо опиратися на дані ЛУН Статистика.
Середні розцінки на винаймання 1-кімнатних помешкань у Києві – листопад 2025, інфографіка ЛУН Статистика
Теоретично стабільність розцінки за орендну плату могла бути повязана з сезонним зменшенням потреби восени, коли стає менше студентів і тимчасових орендарів. Також мали значення економічні обставини та зменшення числа наявних пропозицій житла.
Середні розцінки на оренду однокімнатних помешкань за районами Києва
Найбільш дорогі пропозиції за винайманням однокімнатних помешкань спостерігаються в таких районах, як:
- Печерський — 33 700 грн;
- Шевченківський — 20 000 грн;
- Голосіївський — 20 900 грн.
У той самий час, до районів із середнім рівнем розцінок на оренду апартаментів у листопаді 2025 належать:
- Подільський — 17 000 грн;
- Солом’янський — 16 000 грн;
- Дарницький — 15 000 грн;
- Оболонський — 14 000 грн.
Середні розцінки на винаймання 1-кімнатних помешкань за районами Києва – листопад 2025, інфографіка: ЛУН Статистика
А от найвигідніше житло можливо знайти в наступних районах:
- Святошинський — 13 000 грн;
- Дніпровський — 12 500 грн;
- Деснянський — 9 800 грн.
Так само вигідні пропозиції за винайманням однокімнатних апартаментів можливо знайти в агломерації Києва в таких населених пунктах:
- Петропавлівська Борщагівка — 14 500 грн;
- Буча — 12 000 грн;
- Софіївська Борщагівка — 15 000 грн;
- Вишневе — 13 500 грн;
- Бровари — 12 000 грн.
Середні розцінки винаймання 1-кімнатних помешкань за роками забудови
Найбільш дорогі однокімнатні апартаменти можливо знайти в будинках, таких типів, як:
- Новозбудовані (зведені після 2010 року) – 22 000 грн;
- Дореволюційні (зведені до 1918 року) – 24 000 грн.
Перша категорія приваблює орендарів завдяки сучасному плануванню, ремонту і інфраструктурі. Дореволюційні ж будівлі високо цінуються через вінтажність, високі стелі й розташування в історичних районах Києва.
Середні розцінки винаймання 1-кімнатних помешкань за роками зведення в Києві – листопад 2025 року, інфографіка: ЛУН Статистика
Водночас однокімнатні апартаменти “середнього цінового спектру” можливо знайти в таких будинках, як:
- Сталінки (зведені з 1918 до 1956 року) – 17 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 до 2010 року) – 17 000 грн.
Найбільш дешеві варіанти можливо знайти в будинках по типу:
- Хрущовки (зведені з 1956 до 1969 року) – 11 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 до 1991 року) – 11 000 грн.
Найбільш поширена розцінка винаймання 1-кімнатних помешкань в Києві
Відповідно до даних ЛУН Статистика, станом на листопад 2025 року найбільш поширена розцінка винаймання 1‑кімнатних апартаментів у Києві становить 12 000–14 000 грн.
Себто, найбільше пропозицій за винайманням однокімнатних апартаментів (390) припадає безпосередньо на даний ціновий діапазон, що можливо побачити на інфографіці нижче.
Найбільш поширена розцінка винаймання 1-кімнатних помешкань в Києві за станом на листопад 2025 рік, інфографіка: ЛУН Статистика
У той же час за зведеннями M2bomber, за станом на листопад 2025 року найбільш поширена розцінка винаймання 1‑кімнатних апартаментів у Києві становить 12 800 грн і за такою розцінкою здається 8.9% однокімнатних апартаментів. Такий самий відсоток апартаментів пропонують за ціною 27 000 грн.