Фото: Depositphotos
Прем’єр-міністерка Юлія Свириденко доручила відповідним органам розглянути питання упорядкування ринку послуг рієлторів в Україні, керуючись економічною ситуацією та ключовими інтересами держави.
Як зазначає Delo.ua, ця інформація міститься у відповіді на петицію, опубліковану на офіційному сайті Кабінету міністрів.
У владних структурах підтвердили, що наразі діяльність агентств з нерухомості та індивідуальних рієлторів здійснюється в Україні без спеціального правового регулювання, дотримуючись лише нормативної бази щодо ведення бізнесу.
Наразі рієлтори реєструються як суб’єкти підприємницької діяльності на загальних умовах, сплачують податки, а неофіційна рієлторська діяльність без реєстрації вважається незаконною.
Також уряд звертає увагу на європейський досвід, де ринок нерухомості контролюється національним законодавством країн Євросоюзу.
Одночасно ЄС встановлює загальні стандарти за допомогою директив і регламентів, що стосуються захисту споживачів, фінансової стабільності та організації роботи ринку.
За словами Свириденко, законодавче регулювання рієлторської діяльності в Україні може сприяти підвищенню відкритості, активізації конкуренції, захисту інтересів клієнтів, росту бюджетних надходжень і професіоналізації галузі.
«Однак, на думку Фонду державного майна, правове регулювання може призвести, з одного боку, до розширення бюрократичного апарату та додаткових витрат бюджету, а з іншого — до підвищення витрат бізнесу рієлторів, що може позначитися на вартості послуг», — зазначила голова уряду.
Вона додала, що Кабінет міністрів підтримує необхідність впорядкування ринку рієлторських послуг з урахуванням актуальних економічних умов і стратегічних інтересів країни.
«З огляду на сказане, мною доручено Фонду державного майна спільно з Мінекономіки, Мінфіном, Мін’юстом і Мінрозвитку проаналізувати це питання та повідомити вас про вжиті заходи», — підкреслила Свириденко.
Громадяни закликають владу впорядкувати діяльність рієлторів
15 вересня петиція на сайті Кабінету міністрів із вимогою регулювання діяльності рієлторів в Україні зібрала необхідну для розгляду кількість голосів.
У петиції зазначалося, що громадянам доводиться платити значні комісії — у розмірі 50–100% від вартості оренди або 2–5% при покупці — навіть якщо вони знайшли житло самостійно без участі рієлтора.
Автори петиції запропонували уряду ініціювати підготовку законопроєкту або нормативних актів, які би передбачали:
- обов’язкову реєстрацію діяльності рієлторів у формі ФОП або юридичної особи;
- встановлення мінімальних вимог до кваліфікації та сертифікації рієлторів;
- обов’язкове укладання договору або письмового підтвердження співпраці;
- заборону збору комісійних без офіційного звернення споживача за послугою;
- застосування адміністративної відповідальності за порушення встановлених вимог.