**Одеський кінотеатр “Золотий Дюк” перетворять на торгово-розважальний центр**
На майдані Незалежності в Одесі розпочали реконструкцію колишнього кінотеатру “Золотий Дюк”. Мешканці міста цікавляться майбутнім цього об’єкта. Офіційні документи вказують на створення офісних та адміністративних приміщень для бізнесу, а також подальше використання кінобудівлі.
Як повідомляє Delo.ua зі згадкою депутата Одеської міськради Олександра Авдєєва, який очолює управління держархбудконтролю, ініціатором робіт виступає ТОВ “Культурний центр “Золотий Дюк”.
Ця компанія утримує в оренді земельну ділянку розміром 0,3743 га з 14 березня 2006 року та володіє нежитловими приміщеннями загальною площею 3975,1 м² з 2012 року. Основні плани включають розвиток бізнес-інфраструктури зі збереженням функцій кінотеатру.
**Фото: Facebook.com/avdeev.odessa**
За даними видання “Трамвай”, будівельники планують створити торгово-розважальний комплекс із рестораном на даху, хоча частина кінозалів може зберегтися.
Очікувані перетворення
- загальна площа збільшиться з 4 тис. до 6,8 тис. квадратних метрів;
- відкриття ресторанного майданчика на верхньому поверсі;
- модернізація фасаду та надбудова додаткових рівнів;
- можливе збереження кінотеатральних функцій;
- завершення робіт заплановане на 2025 рік.
Хронологія занепаду
Кінотеатр, спроєктований ще за радянських часів, відкрився 15 грудня 1993 року. Спочатку функціонував лише один із трьох залів, другий запрацював у 1994 році. Третій зал так і не ввели в експлуатацію.
До 1996 року через складності в кіноіндустрії об’єкт втратив профільне призначення. Перший зал перетворили на нічний клуб “Чикаго”, третій віддали під спортивний клуб, а другий закрили.
Спроба відродження у 2002 році з масштабною реконструкцією та статусом “найбільшого кінокомплексу України” не врятувала ситуацію – останні роки будівля пустувала.
Сучасні власники
До 2021 року об’єкт належав родині екс-депутата Олега Філімонова. Нині володіють три особи: Людмила Шкуренко та подружжя Фурника. Земельна ділянка перебуває в оренді з 2006 року, а приміщення – у власності з 2012 року.
Зміна економічних моделей
“Золотий Дюк” демонструє трансформацію кіноринку: класичні кінотеатри поступаються місцем торгово-розважальним центрам. Як приклад – колишній кінотеатр “Зоряний”, де тепер працює супермаркет. У новому ТРЦ кіно стане лише додатковою послугою, а основним доходом будуть торгівля та заклади громадського харчування.
Варто зазначити, що з 1988 по 1994 рік у цьому кінотеатрі проводився міжнародний фестиваль “Золотий Дюк”, заснований кінорежисером Станіславом Говорухіним.
Нагадаємо, Агентство з розшуку та менеджменту активів оголосило тендер на управління одеським бізнес-центром “Конкорд”, розташованим у історичній зоні міста з високим комерційним потенціалом.