Експерти розповіли, де в околицях Києва найдешевші квартири / Freepik
У більшості містечок та селищ поряд з Києвом ціна винайму та придбання одно- та двокімнатних помешкань відчутно збільшилася. Проте певні населені пункти показують спад цін на придбання вторинного житла.
Про це інформує Delo.ua посилаючись на OLX Нерухомість.
Знімання квартир в околицях Києва
Найвищі розцінки на винайм однокімнатних квартир у вересні поточного року зафіксували в Софіївській Борщагівці та Гатному. Усереднена вартість – 15 тис. грн. Підвищення цін у порівнянні з минулим роком – 15% та 11% відповідно.
Найменші розцінки на оренду однокімнатних у Боярці – 8 тис. грн, що на 14% більше, ніж у попередньому році.
Найбільший приріст цін у Гостомелі на 37,5% (11 тис. грн) та Ірпені на 22% (14 тис. грн).
Двокімнатні апартаменти в Гатному на вересень 2025 року обійдеться приблизно в 22 тис. грн. Це найістотніший стрибок у порівнянні з вереснем 2024 року – на 47%.
Орієнтовно за 20 тис. грн можливо винайняти апартаменти в Крюківщині та Софіївській Борщагівці. Підвищення цін у цих поселеннях складає 27% та 18% відповідно.
Найменша усереднена розцінка на 2-кімнатні – 12 тис. грн – у Боярці (+9%) та Борисполі (+20%).
Купівля квартир поблизу Києва
Найкоштовніші вторинні апартаменти – у Петропавлівській Борщагівці (2,4 млн грн) та у Софіївській Борщагівці (2,5 млн грн). Підвищення цін на придбання в цих поселеннях – 16% та 12%.
У Чабанах в середньому ціна однокімнатної складає 2,3 млн грн., а підйом у порівнянні з минулим роком +9%.
Найдешевші квартири за відомостями вересня 2025 року були у Димерці: 969 тис.грн і +16% підйом за рік. Усереднена ціна 1,2 млн грн фіксується у Боярці (+15) та Гостомелі (+0,5%).
Зменшення медіанних розцінок фіксується у Бучі на 2,5% та Ворзелі на 2%. Вартість апартаментів у цих місцевостях – близько 1,5 млн грн та 1,4 млн грн відповідно.
Найнижчі розцінки як на одно-, так і двокімнатні у вересні 2025 року пропонують у Димерці – 1,4 млн грн. І це найбільший підйом ціни – 44% у порівнянні з вереснем 2025 року.
Найвищі медіанні розцінки у вересні 2025 року реєструють у таких поселеннях:
- Петропавлівська Борщагівка – 3,5 млн грн (+19%),
- Софіївська Борщагівка – 3,5 млн грн (+11%),
- Крюківщина – 3,4 млн грн (+25%).
Медіанна розцінка зменшилась на 4,5% у таких місцевостях як Гатне (3,1 млн грн) та Нові Петрівці (2,7 млн грн).
Нагадуємо, в Україні збільшився попит на вторинне житло, а ціни в Києві зросли на 12%.