Резиденція жінки була зруйнована через триваючі військові дії, що спонукало її вимагати компенсації.
В АСН жінка виявила, що відсутність відомостей про державну реєстрацію права власності на її квартиру пояснюється тим, що нерухомість зареєстрована за неправильним ІПН.
За допомогою додатку «Дія» вона подала заявку на отримання коштів на відновлення пошкодженої квартири в рамках державної ініціативи «єРеконструкція». Однак у неї виникли труднощі з реєстрацією цього звернення через відсутність відомостей про її квартиру в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У ЦРАЦС уточнили, що відсутність даних про її право власності пов’язана з тим, що нерухомість зареєстрована за неправильним ІПН. Ця інформація задокументована в рішенні Лохвицького районного суду Полтавської області, опублікованому 26 липня 2023 року.
Відповідно до договору дарування квартири від 21.05.2005 року, який посвідчено приватним нотаріусом, жінка є повноправним власником квартири. Її право власності підтверджується довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації» від 20.10.2010. У договорі дарування від 21.05.2005, який сприяв державній реєстрації її права власності, вказано ідентифікаційний код фізичної особи. Довідка ГУ ДФС у м. Києві від 24.04.2023 свідчить про зміну реєстраційного номера облікової картки платника податків про внесення змін до Державного реєстру фізичних осіб – платників податків. Вищезазначена квартира, яка належить заявнику, була зруйнована внаслідок активних бойових дій у Слов’янському районі Донецької області, внаслідок військової агресії з боку Російської Федерації. У квітні 2023 року через мобільний додаток «Дія» вона подала запит на відновлення свого пошкодженого майна — квартири в селі Тетянівка Слов'янського району — за державною програмою «єРеставрація». Проте зареєструвати свою заяву вона не змогла, оскільки даних про її квартиру не було в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Коли вона звернулася до ЦРАЦСу, їй повідомили, що відсутність інформації про її право власності пов’язана з тим, що майно зареєстровано за неправильним ІПН.
Яким було рішення суду?
Позов жінки було задоволено. Суд ухвалив рішення про визнання права власності на квартиру за правовстановлюючим документом – договором дарування від 21 травня 2005 року. Встановлення права власності необхідне з метою державної реєстрації прав громадянина на квартиру у відповідних органах, які здійснюють реєстрацію прав власності на нерухоме майно.
“Отже, дослідивши всі надані у справі письмові докази та враховуючи відсутність заперечень заінтересованої особи щодо вимоги позивача про встановлення факту права власності за правовстановлюючим документом, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для підтвердження права власності, встановленого правовстановлюючим документом. Розбіжності в реєстраційному номері платника податків, зазначені під час державної реєстрації права власності на квартиру, позбавили квартири. заявниці про її права вимагати відшкодування за пошкоджене майно», – наголосив суд.