Фото: ТРЦ Gulliver
Державний Ощадбанк не планує в осяжному майбутньому здійснювати продаж торговельно-офісного комплексу Gulliver у Києві, який було отримано від колишнього власника через борги. Про це керівник банку Сергій Наумов повідомив в інтервʼю LIGA.net.
“У найближчій перспективі ми не думаємо про продаж Gulliver. Наша мета – зробити все можливе, що буде вигідно з економічної точки зору для банку. Зараз ми не маємо потреби продавати його будь-кому”, – пояснив Наумов.
Читайте такожРекордні прибутки, позики військовим, боротьба за Gulliver. Розмова з очільником Ощадбанку
В будь-якому разі ймовірний продаж повинен бути відкритим, із залученням великих українських та, за можливості, іноземних інвесторів, прозорим та з максимально високою ціною, підкреслив він.
Ринкова ціна Gulliver оцінюється в межах $130–137 млн, в той час як загальна заборгованість за позикою становила приблизно $460 млн. Незважаючи на це, Наумов вважає стягнення майна економічно обґрунтованим.
“Обчислення прості: або кошти зараз, або кошти згодом у майбутньому з неясною перспективою. Ми зупинилися на грошах зараз, і це було більш прийнятно для державного банку, ніж зважати на дуже сумнівну обіцянку, коли боржник вже підвів банк”, – пояснив Наумов.
“До того ж, цей проблемний актив був зарезервований майже повністю. Завдяки послідовним діям ми змогли отримати 4 млрд грн від розформування резервів, що збільшило наш капітал, і ми можемо безперешкодно продовжувати фінансування ОПК, енергетики та інших галузей”, – додав він.
Читайте такожАРМА, борги та 7,6 млрд грн. Що відомо про історію довкола Gulliver
Нові господарі вже провели переоцінку активу, її провела компанія Deloitte. Результати лише трохи різняться від тих, що були раніше, повідомив Наумов.
“Ми не можемо їх оприлюднювати, але підтверджуємо – відмінність мінімальна”, – зауважив голова Ощадбанку.
Відкритий у 2013 році Gulliver зводили за кредит від Ощадбанку та Укрексімбанку з терміном погашення у 2025 році. Внаслідок економічних складнощів під час пандемії коронавірусу у 2020 році кредит було реструктуризовано з подовженням до 2044 року, додатково забезпечивши особистою гарантією бізнесмена Віктора Поліщука. Після реструктуризації сума боргу зросла до $675 млн.
У 2024 році на фоні повномасштабної війни боржник – компанія “Три О” – припинив виплачувати кредит, і банки розпочали процес примусового повернення боргу та накладення стягнення на предмет застави, яка завершилася 26 липня 2025 року.
Наприкінці липня Ощадбанк залучив закордонних юристів з Quinn Emanuel Urquhart & Sullivan та ініціював судовий процес до Лондонського суду міжнародного арбітражу проти Поліщука. Разом з Поліщуком відповідачем є компанія Lavish Ventures Limited, яка є одним із поручителів.
- Віктор Поліщук найбільше знаний як власник хмарочоса Gulliver у Києві та мережі магазинів “Ельдорадо”. Також йому належав банк “Михайлівський”, який збанкрутував у 2016 році.
- З 2025 року Поліщук знаходиться під санкціями РНБО.