“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
ТОП-10 житлових комплексів Києва 2025 – найкращі пропозиції року
Ринок житлової нерухомості в столиці показує активний розвиток, навіть враховуючи важкі реалії воєнного часу. Новозбудовані будинки Києва тепер зводяться з урахуванням безпеки мешканців, енергетичної незалежності та максимального комфорту у буденному житті.
Провідні забудовники столиці активно пристосовують власні проєкти до сучасних вимог. Йдеться про сучасні бомбосховища, незалежні системи енергозабезпечення та продуману невелику інфраструктуру. Зараз це є необхідним стандартом якості. Читайте на Delo.ua про п’ять найбільш цікавих об’єктів, які визначають сучасні ЖК Києва та визначають напрямок розвитку всієї галузі.
ЖК UNIT.Home
Інноваційний квартал у престижному районі Шевченка є одним із лідерів переліку ЖК Києва. Це чудовий зразок сучасного інтегрованого погляду на міську забудову, де житло гармонійно інтегровано у робочу та соціальну інфраструктуру.
Комплекс має особисту незалежну енергетичну систему, яка забезпечує безперебійне постачання електроенергії навіть у складних обставинах. Також, підземні паркінги обладнані сучасними зарядними пристроями для електрокарів.
За оцінками передових галузевих експертів, UNIT.Home досі є одним з найбільш технологічно розвинених серед усіх нових будівель Києва, встановлюючи високу конкурентну планку.
ЖК Rybalsky
Новітній великий комплекс на березі Дніпра з елегантною скандинавською архітектурою та продуманим логічним розподілом простору. Розробники навмисно зробили стратегічну ставку на екологічність і гармонію з природним оточенням. У кожному кварталі створені великі зелені подвір’я, повністю без автомобільних доріг.
Це один із небагатьох ЖК Києва, який вдало реалізує амбітну ідею “місто в місті”, поєднуючи її з найвищими європейськими вимогами до будівництва.
ЖК Metropole
Можна сказати, елітний архітектурний проєкт недалеко від станції метро “Олімпійська”. ЖК Metropole часто вважають зразковим взірцем сучасного ЖК Києва. Він поєднує в собі цікаві дизайнерські рішення, багаторівневі системи охорони та передову енергоефективність.
Квартири обладнані вбудованими системами “розумний дім”, де можна управляти усіма інженерними мережами через мобільний застосунок.
ЖК “Файна Таун”
Багатофункціональний комплекс на Нивках став доказом того, що нові будівлі Києва можуть бути соціально корисним проєктом. Тут створено розвинену, самостійну інфраструктуру для комфортного проживання:
- сучасні навчальні заклади (школи та дитячі садки),
- приватну клініку європейського класу,
- різноманітні спортивні майданчики
- і зони активного проведення часу.
Девелопер KAN Development добре знаний тим, що постійно впроваджує прогресивний міський принцип “15-хвилинного міста”. Тобто коли абсолютно всі потрібні щоденні послуги знаходяться у межах зручної пішої досяжності від дому.
ЖК Respublika Park
Перспективний об’єкт заслужено вважається одним із найбільших девелоперських проєктів у південній частині Києва. ЖК Respublika Park органічно поєднує сучасні житлові будівлі різної висотності, великий торговий центр і публічні простори для дозвілля.
ЖК BOSTON Creative House
Оригінальний житловий проєкт на Оболоні від девелопера Saga Development втілює в собі концепцію творчого простору для сучасних киян. Архітектори знайшли натхнення в міській культурі американського Бостона, створюючи неповторне середовище для життя та праці.
Особливістю комплексу є поєднання житлових та комерційних функцій: перші п’ять поверхів повністю призначені для комерційних приміщень з офісами, коворкінгами та креативними студіями. Це один із небагатьох ЖК Києва, який цілеспрямовано створює простір для фрілансерів та представників творчих професій.
ЖК Новопечерські Липки
Великий квартал у найпрестижнішому районі столиці заслужено входить до кращих у списку ЖК Києва. Це масштабна реалізація ідеї “місто в місті”, де 31 житловий будинок формують цілісний архітектурний комплекс з власною розвиненою інфраструктурою.
Система цілодобового патрулювання та продумана внутрішня інфраструктура формують комфортне незалежне середовище для повноцінного життя.
ЖК SAGA City Space
Невеликий бутіковий проєкт у центрі історичного Подолу представляє унікальне поєднання житлової та комерційної функцій. Комплекс складається лише з 21 квартири, що робить його одним з найбільш ексклюзивних серед нових будівель Києва преміум-класу.
Тут діловий центр органічно вписується в забудову вулиці Сагайдачного, а житлова частина тактовно розміщена в глибині території. Мешканці верхніх поверхів мають просторі тераси з панорамними краєвидами на історичну частину столиці.
ЖК SKY AVENUE
Перспективний комплекс комфорт-класу в Солом’янському районі вирізняється продуманим підходом до облаштування дворового простору. Шість житлових будівель розташовані таким чином, щоб створити затишні внутрішні двори за концепцією “Двір без машин”. Власна інфраструктура включає дитячий садок, торговий центр і спорткомплекс з басейном.
ЖК Taryan Towers
Футуристичний архітектурний проєкт у Печерському районі став символом інноваційного підходу до будівництва. Три вежі різної концепції об’єднані спільним стилобатом і унікальними скляними мостами на верхніх поверхах.
Кожна вежа має власну особливість: панорамний ресторан у першій, парк на даху зі штучним озером у другій та культурно-освітній простір з кінотеатром і планетарієм у третій. Це один з найбільш амбітних ЖК Києва, який пропонує мешканцям не просто житло, а збалансоване середовище для існування.
Враховуючи сучасні вимоги, новобудови Києва такого високого рівня обов’язково мають власні бомбосховища, незалежні джерела живлення та пункти водопостачання.
Загалом у топових позиціях списку ЖК Києва все частіше з’являються комплекси з укриттями подвійного призначення, надійними системами резервного електропостачання та сонячними панелями на дахах.
Отже ринок нових будинків Києва у 2025 році залишається одним з найактивніших, найбільш динамічних та інноваційних в Україні. Незважаючи на реальні виклики воєнного часу, ЖК Києва демонструють високий рівень архітектурних нововведень, естетичної привабливості та побутового комфорту.
“`
Джерело
