“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Дописувачка
Ціни на винайм квартир у Києві в жовтні 2025 (інфографіка)
Delo.ua об’єднав інформацію з найбільш компетентних джерел з нерухомості, щоб відобразити обстановку на ринку житла станом на жовтень 2025 року. Перегляньте аналітичні дані та інфографіку в цьому матеріалі.
Як змінилися розцінки на оренду житла в Києві у жовтні 2025
У жовтні 2025 року орендний сектор Києва продовжує показувати стабільне піднесення. Відповідно до відомостей сайту M2bomber, середній розмір оплати за оренду житла в столиці впав більш ніж на 8% за минулий місяць та зріс на 0,86%% в річному вимірюванні.
Як змінилися ціни на винаймання в Києві – жовтень 2025, інфографіка: m2bomber
Більш докладно положення справ із розцінками по квартирам за числом кімнат і місцезнаходженням у районах розглянемо далі.
Розцінки на винайм однокімнатних помешкань у Києві
Середні розцінки винаймання 1-кімнатних помешкань по Києву
Станом на початок жовтня 2025 року вартість оренди однокімнатних помешкань у Києві зменшилась на 10% у порівнянні з минулим місяцем. Якщо на початку вересня середній розмір оплати був 18 800 – 20 000 гривень, то до жовтня він знизився до 16 900 – 18 000 гривень, за даними ЛУН Статистика.
Середні розцінки на винайм 1-кімнатних квартир у Києві – жовтень 2025, інфографіка ЛУН Статистика
По суті, спад орендної плати міг бути пов’язаний із сезонним зниженням запиту восени, коли стає менше студентів та тимчасових орендарів. Також на сектор могли впливати економічні обставини чи збільшення обсягу пропозицій житла.
Середні розцінки на оренду однокімнатних помешкань по районах Києва
Найкоштовніші пропозиції на оренду однокімнатних помешкань фіксуються в таких районах, як:
- Печерський — 35 000 грн;
- Шевченківський — 25 000 грн;
- Голосіївський — 20 900 грн.
Водночас, до районів із звичайним діапазоном розцінок на винайм житла у жовтні 2025 року відносять:
- Подільський — 18 000 грн;
- Солом’янський — 16 000 грн;
- Дарницький — 16 000 грн;
- Оболонський — 15 000 грн.
Середні розцінки на винайм 1-кімнатних квартир по районам Києва – жовтень 2025, інфографіка: ЛУН Статистика
А ось найбюджетніше житло можна знайти в таких районах:
- Святошинський — 13 500 грн;
- Дніпровський — 13 000 грн;
- Деснянський — 10 000 грн.
Також вигідні пропозиції на оренду однокімнатних помешкань можливо знайти в околицях Києва у таких населених пунктах:
- Петропавлівська Борщагівка — 14 000 грн;
- Буча — 14 000 грн;
- Софіївська Борщагівка — 16 000 грн;
- Вишневе — 14 000 грн;
- Бровари — 13 000 грн.
Середні розцінки винаймання 1-кімнатних помешкань за роками забудови
Найкоштовніші однокімнатні помешкання можна знайти в будинках, таких видів, як:
- Новозбудовані (зведені після 2010 року) – 23 000 грн;
- Дореволюційні (зведені до 1918 року) – 28 000 грн.
Перша група заманює орендарів через сучасне розпланування, ремонтні роботи та інфраструктуру. Дореволюційні ж будинки високо цінуються за вінтажний вигляд, високі стелі та розміщення в історичних районах Києва.
Водночас однокімнатні квартири “звичайного цінового відрізку” можна знайти в таких будинках, як:
- Сталінки (зведені з 1918 до 1956 року) – 17 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 до 2010 року) – 20 000 грн.
Найбюджетніші варіанти можна знайти в будинках по типу:
- Хрущовки (зведені з 1956 до 1969 року) – 12 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 до 1991 року) – 12 000 грн.
Найбільш поширена вартість оренди 1-кімнатних помешкань у Києві
Згідно з відомостями ЛУН Статистика, станом на жовтень 2025 року найбільш типова вартість оренди 1‑кімнатних квартир у Києві становить 14 000–16 000 грн.
Іншими словами, найбільше пропозицій по оренді однокімнатних квартир (324) припадає якраз на цей ціновий інтервал, що можна побачити на інфографіці знизу.
Найбільш розповсюджена вартість винайму 1-кімнатних квартир у Києві станом на 2025 рік, інфографіка: ЛУН Статистика
Разом з тим, за статистикою M2bomber, на жовтень 2025 року найбільш поширена вартість оренди 1‑кімнатних квартир в Києві становить 16 000 грн і за таким цінником здається 8.9% однокімнатних помешкань. Такий самий показник квартир пропонують за ціною 27 000 грн.
