Огляд зруйнованого житла з відривом: механізм дії

Зруйнований житловий об’єктДля власників житла, яке було зруйноване, не завжди необхідно очікувати, доки комісія зможе фактично прибути до помешкання. Якщо об’єкт знаходиться в зоні потенційних або активних бойових дій, і оглянути його на місці безпечно неможливо, в Україні існує механізм дистанційного обстеження.З посиланням на Юридичний порадник для ВПО, ми пояснюємо, коли застосовується ця процедура, які докази можуть підтвердити факт руйнування будинку та яким чином власник отримає інформацію про результати обстеження.

Коли застосовується дистанційний огляд

Дистанційний огляд – це процес збору, документування та аналізу даних про зруйноване житло без необхідності фізичного доступу до нього.Цей метод може бути використаний, якщо житло попередньо вважається знищеним, розташоване в зоні потенційних або активних бойових дій, і комісія не може безпечно відвідати місце події.На Finance.ua ви можете отримати страховку для вашого власного чи орендованого житла від військових ризиків та «прильотів» 🏠Однак, дистанційний огляд не проводиться для житла, розташованого на тимчасово окупованих територіях.Рішення про проведення такого огляду приймається спеціальною комісією, сформованою органом місцевого самоврядування або військовою адміністрацією. Підставою є інформаційне повідомлення про пошкоджене чи знищене майно, де стан об’єкта вказано як «непридатне до експлуатації» або «повністю зруйноване».

Які докази використовує комісія

Для встановлення факту руйнування можуть бути використані фотографії та відео, зроблені на смартфони, цифрові камери або дрони, а також супутникові знімки та інші дані дистанційного зондування Землі.Комісія аналізує всі доступні матеріали комплексно. Також можуть бути враховані документи від ДСНС, Національної поліції та інших державних установ, інформація про характеристики будівлі до її руйнування, свідчення очевидців та аналітичні дані, отримані за допомогою програмних рішень, зокрема технологій штучного інтелекту.

Фотографії повинні бути достатньо чіткими, щоб можна було розгледіти характер пошкоджень. Бажано, щоб на них були зазначені дата, час і координати зйомки.
На зображеннях має бути видно сам будинок, прилеглу територію, зруйновані конструкції та ідентифікаційні ознаки об’єкта – наприклад, номер будинку чи адресна табличка.
Для відео встановлено вимогу щодо якості не нижче Full HD. Воно має бути без монтажу, склеювання чи прискорення та демонструвати будинок і територію з різних ракурсів.

Уряд виділяє 5,14 млрд грн на відшкодування за зруйноване житло

Для аерофотозйомки з дрона потрібен спеціальний дозвіл від Генерального штабу ЗСУ або відповідного військового командування.

Щодо супутникових знімків

Власнику зруйнованого житла не потрібно самостійно шукати чи замовляти супутникові матеріали.За потреби відповідний запит надсилається уповноваженим органом до Держгеокадастру, Міністерства оборони України або Державного космічного агентства України. Відповідь на такий запит має бути надана не пізніше ніж через 15 календарних днів.Супутникові знімки повинні дозволяти розпізнати ознаки руйнування та містити інформацію про дату, час і місце зйомки. Похибка визначення координат не повинна перевищувати 10 метрів.

Коли власник дізнається про результат

Загальний термін проведення дистанційного обстеження не повинен перевищувати 30 календарних днів з моменту реєстрації інформаційного повідомлення.Після завершення процедури комісія протягом п’яти робочих днів складає акт. У ньому зазначається один із трьох висновків: факт руйнування встановлено, факт руйнування не встановлено або встановити його неможливо.Рекламний блокКопія акта протягом трьох робочих днів після його складання надсилається заявнику через портал або застосунок «Дія» — за наявності технічної можливості — або на електронну адресу, вказану в інформаційному повідомленні.Якщо підтвердити руйнування не вдалося, власник може протягом 90 днів надати додаткові матеріали або інформацію, які допоможуть встановити факт знищення.Акт дистанційного обстеження є офіційним документом, що підтверджує факт знищення нерухомого майна і може використовуватися, зокрема, при вирішенні питання про відшкодування за зруйноване житло.