Де в Україні можна знайти найдоступніші смарт-квартири

Смарт-квартираВартість, що сягає кількох мільйонів гривень за невелику квартиру, робить її недосяжною для багатьох. З огляду на це, житло площею 20-30 квадратних метрів привертає все більше уваги. Найбільш доступні смарт-квартири на первинному ринку коштують від $20,7 тисячі, проте в популярних містах ціни можуть бути значно вищими.Ця інформація наведена у статті Finance.ua «Де придбати квартиру за обмеженого бюджету: найменш вартісні смарт-апартаменти від забудовників».

Чому житло невеликої площі набуває популярності

Апартаменти площею 20-30 кв. м стають для покупців більш реалістичною можливістю отримати власне житло або вкласти кошти в нерухомість. Адже повноцінні однокімнатні апартаменти у великому місті, особливо в затребуваному районі, можуть обійтися в мільйони гривень.На Finance.ua ви маєте можливість застрахувати своє житло або орендоване помешкання від наслідків воєнних дій та «прильотів» 🏠 Детальніше тут. Тому компактне житло може бути варіантом для тих, хто купує своє перше помешкання або не бажає вкладати значні кошти в нерухомість. Водночас «смарт»-апартаменти не завжди означають низьку вартість — менша площа просто дозволяє знизити загальну суму витрат на придбання.

Як змінилася вартість компактних квартир

Внутрішня міграція також вплинула на попит. Більш затребуваними стали західні регіони та відносно безпечні міста в центральній частині України, де за останні п’ять років ціни суттєво зросли.За даними OLX Нерухомість, середня вартість оренди апартаментів площею 20-30 кв. м зросла:

в Івано-Франківську — на 217%;
в Ужгороді — на 175%;
у Тернополі — на 167%;
у Чернівцях — на 152%;
у Львові — на 138%;
у Рівному та Луцьку — на 100%.

Місце для вашої рекламиЗросла також вартість придбання компактних апартаментів. Зокрема, в Івано-Франківську ціна зросла приблизно вчетверо — до 1,7 млн грн. У Луцьку подібне житло коштує до 1,8 млн грн, у Рівному — до 1,7 млн грн, у Львові — до 2,4 млн грн, а у Хмельницькому та Тернополі — до 1,4 млн грн.

Де знайти найменш вартісні смарт-квартири в Україні

Як показав аналіз ринку від Finance.ua, на первинному ринку житла України девелопери пропонують компактні смарт-апартаменти, вартість яких починається від $20,7 тис. Ціна за квадратний метр у цьому сегменті залежить від регіону, площі та умов розстрочки від забудовників.

Топ-5 житлових комплексів з найдоступнішими смарт-квартирами:

ЖК «Грінвіч Парк» (с. Ілічанка, Одеська обл.) — від $20 736
Найбільш бюджетна пропозиція в добірці від забудовника Degas Group. Квартира площею 28,8 м² коштує від $720 за м². Забудовник надає розстрочку під 0% терміном до 3 років за умови першого внеску від 40%.
Smart Club (м. Київ) — від $23 400
Найдешевше компактне житло у столиці від приватної будівельної компанії. Площа варіюється від 18 м², а вартість квадратного метра становить від $1 300. Доступна розстрочка під 0% до 1 року з першим внеском від 50%.
ЖК «Акварель 7» (м. Одеса) — від $25 987
Проєкт від забудовника «Акварель» пропонує смарт-апартаменти площею 22,5 м² за ціною $1 155 за м². Умови придбання включають розстрочку під 0% на термін до 17 місяців при першому внеску від 30%.
ЖК Dobre Misto (с. Крюківщина, Київська обл.) — від $29 892
У передмісті столиці забудовник Feier Legacy пропонує апартаменти площею 25,65 м². Ціна за квадратний метр становить близько $1 165. Розстрочка надається на термін до 1 року з першим внеском від 30%.
ЖК Vilnyi (м. Ужгород) — від $31 925
Компанія Vilnyi Group пропонує смарт-житло площею від 25,54 м² за ціною близько $1 250 за м². Для покупців передбачена можливість оформлення розстрочки.

Ціни є актуальними на момент підготовки статті до друку та можуть бути змінені залежно від поверху, планування, акцій та наявності квартир.Детальніше про ціни на смарт-апартаменти, а також про те, на що звернути увагу перед купівлею дешевого смарт-житла — читайте за цим посиланням.