Володимир Гришенко 19.08.2026 15:30
2 хв
Українці в перші три місяці 2026 року увійшли до першої десятки іноземних національностей, які найактивніше набували нерухомість в Іспанії, оформивши приблизно 765 операцій. За першу половину року іноземці загалом придбали в державі 51,6 тисячі одиниць житла, що на 4% більше порівняно з аналогічним періодом 2025 року, згідно з інформацією Colegio de Registradores de España.
За результатами першого кварталу, українці зайняли 10-те місце серед закордонних набувачів. На громадян України припало 3,08% від усіх транзакцій, здійснених іноземцями за вказаний проміжок часу. За обсягами придбаної житлової власності українці випередили представників Китаю, Швеції, Ірландії, Сполучених Штатів та росії. Більшу кількість нерухомості в Іспанії сконцентрували громадяни Великої Британії, Нідерландів, Марокко, Німеччини, Італії, Франції, Румунії, Польщі та Бельгії.
Водночас, вичерпна статистика за другий квартал стосовно всіх національностей наразі відсутня у звіті, тому робити висновки про позиції українців за перше півріччя ще передчасно.
Загалом, зацікавленість іноземців до іспанських майнових активів продовжує зростати. У другому кварталі вони оформили придбання понад 26,8 тисячі одиниць, а їхня частка у загальній кількості зареєстрованих операцій сягнула 15,98% – це найвищий показник за всю історію статистичного обліку іспанських реєстраційних органів.
При цьому, загальна динаміка на ринку нерухомості демонструвала спад. У другому кварталі в Іспанії було зареєстровано 167,9 тисячі угод купівлі-продажу житла, що на 5,7% менше, ніж у попередньому кварталі. Обсяги реалізації новобудов зменшилися на 11,5% – до 34,9 тисячі операцій.
Найбільшими категоріями іноземних покупців залишаються громадяни Великої Британії та Нідерландів. За першу половину року британці придбали 3567 об’єктів, хоча їхня активність знизилася приблизно на 10% порівняно з минулим роком. Нідерландці уклали 3489 угод – на 12% більше, ніж роком раніше.
Третє місце посіли представники Німеччини, на яких припало 6,11% угод, укладених іноземцями у другому кварталі. Також спостерігалося зростання зацікавленості з боку покупців з Італії та Польщі – на 11%, Франції – на 3% та Ірландії – на 6%. Водночас, кількість угод, укладених громадянами Бельгії, скоротилася приблизно на 16%.
Статистичні дані свідчать про поступове розширення географічного охоплення іноземного попиту на житлову нерухомість в Іспанії. Якщо раніше покупці з Великої Британії суттєво випереджали представників інших країн, то нині показники найбільших груп іноземців стали більш зближеними.
Як інформували Нерухомі у своїх будівельних новинах, уряд Іспанії має намір посилити державний контроль за ринком оренди житла з метою стабілізації стрімкого зростання цін.