Коли настає термін сплати земельного податку для власників дачних ділянок

class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Коли потрібно сплачувати податок на землю власникам дачГромадянам України необхідно внести плату за землю протягом 60 днів від дати отримання податкового повідомлення-рішення.Це нагадали у Головному управлінні Державної податкової служби у Чернівецькій області.Брак коштів? Не переймайтеся, кредитна картка з вигідними умовами. Знайдіть найкращий варіант у нашому каталозі на Finance.uaТам уточнюють, що згідно з пунктом 287.2 статті 287 Податкового кодексу України, облік фізичних осіб, які є платниками податку на землю, та розрахунок відповідних сум здійснюються податковими органами за місцем розташування земельної ділянки. Це стосується і випадків, коли фізична особа має право на земельну ділянку як власник земельної частки (паю). Такий процес відбувається щорічно, до 1 травня.

Порядок нарахування

Нарахування фізичним особам суми плати за землю здійснюється контролюючими органами за місцезнаходженням земельної ділянки (включаючи ті, на які фізична особа має право як власник земельної частки (паю)). Ці органи направляють платнику податку, відповідно до статті 42 Податкового кодексу України, до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення. Документ містить форму, встановлену статтею 58 Податкового кодексу України, та детальний розрахунок суми податку. Розрахунок включає, але не обмежується, кадастровим номером та площею земельної ділянки, розміром податкової ставки та сумою пільги зі сплати податку.

Дізнайтеся реальну вартість землі в Україні

Терміни оплати

Фізичні особи сплачують земельний податок протягом 60 днів з моменту вручення їм податкового повідомлення-рішення.

Земля як інвестиція: коли це вигідно і який потенційний прибуток

Нагадаємо, коли дачний будинок може вважатися житловим. Щоб дачний або садовий будинок набув статусу житлового, він повинен відповідати Державним будівельним нормам. Це стосується не лише формальностей, а й безпеки та можливості комфортного проживання взимку.Зокрема, будинок повинен:

мати надійний фундамент та достатню висоту приміщень;
бути обладнаний системою опалення, електропостачанням, водопостачанням та каналізацією для цілорічного використання;
бути зареєстрований у Державному реєстрі речових прав як житловий будинок.

Без дотримання цих умов зимове проживання вважатиметься тимчасовим, що унеможливлює реєстрацію місця проживання або отримання соціальних пільг.Раніше ми повідомляли, що за даними Держгеокадастру, середня вартість укладених угод щодо землі становила близько 75 тис. грн, що за поточним курсом менше ніж $1 700.Для порівняння: у 2021 році, коли ринок було відкрито, гектар коштував у середньому 36,5 тис. грн, або $1 350.Виходячи з цих даних, з моменту відкриття ринку ціна зросла на 105% у гривневому еквіваленті, а щорічне зростання становило приблизно 15,5%. У доларовому вираженні зростання склало орієнтовно 26% за весь період і близько 4,7% щорічно.Компанія Zeminvest провела оцінку зміни вартості землі з 2021 року до сьогодні у 15 областях. Згідно з їхніми даними, лише у двох регіонах зростання цін виявилося нижчим за середні показники Держстату по країні: на Одещині ділянки подорожчали на 89%, на Тернопільщині — на 95%.