Український ринок іпотекиЗагальна сума іпотечних позик у банківській системі до 1 червня 2026 року досягла 50 мільярдів гривень. Це становить приблизно 4% від усіх наданих кредитів.Про це повідомила провідний заступник голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва під час аналітичної наради «Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року», як передає «Інтерфакс-Україна».«Ринок нерухомості поступово пристосовується до воєнних умов, проте попит залишається вкрай чутливим до обстрілів, перебоїв з електропостачанням та збільшення собівартості будівництва. Водночас частка іпотеки в загальній кількості угод купівлі-продажу житла все ще становить лише близько 3%», — зазначила Дмітрієва.
Іпотечні портфелі банків
Станом на 1 червня 2026 року загальний обсяг іпотечних кредитів у банківській системі досяг 50 мільярдів гривень, що становить близько 4% усіх наданих кредитів.За останній рік іпотечні портфелі банків зросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився приблизно на 10%.
Банки пом’якшують умови за іпотекою та споживчими кредитами через конкуренцію — НБУ
На сьогоднішній день іпотечні позики мають приблизно 42 тисячі українських сімей. Це лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка непрацюючих кредитів у цьому сегменті сягає 12%, здебільшого через застарілі валютні позики.Водночас кількість нових іпотечних позик ще не досягла довоєнного рівня. У 2025 році банки видали близько 77% від кількості позик, наданих у 2021 році.Місце для вашої реклами
«єОселя»
«Іпотечні портфелі дійсно зростають значно динамічніше за кредитний ринок загалом. Однак основним рушієм цього зростання залишається програма „єОселя“. Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б суттєво меншими», — підкреслила Дмітрієва.В середньому, щомісяця банки надають близько 207 позик під заставу майнових прав на квартири в будинках, що будуються, та ще приблизно 238 позик на придбання вже готового житла у забудовників.
Іпотека в Україні стане доступнішою: Рада зробила перший крок
Завдяки цим двом напрямам іпотечного кредитування будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно $20 мільйонів.З моменту впровадження програми «єОселя» було видано приблизно 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі на програму припадає 93% від усіх нових іпотечних кредитів в Україні.Нагадаємо, раніше Finance.ua, посилаючись на дані Національного банку, повідомляв, що банки України у травні видали 776 іпотечних кредитів на загальну суму понад 1,5 мільярда гривень. Середньозважена ефективна ставка становила 8,15% річних на первинному ринку та 9,4% на вторинному ринку.За матеріалами: Інтерфакс-Україна# Кредити# ІпотекаМісце для вашої реклами