class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Перше соціальне житло в Україні зведуть у п’яти містахПочаткові будинки соціального житла в Україні планують звести у п’яти об’єднаних територіальних громадах. Зведення будинків буде профінансовано за сприяння Європейського інвестиційного банку. Водночас в Україні готується нормативна база для започаткування системи соціальної оренди.Про це інформувала голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
Які міста першими отримають соціальне житло
Першими учасниками пілотного проєкту стали:
- Кропивницький,
- Кременчук,
- Львів,
- Миколаїв,
- Житомир.
На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠За словами народної обраниці, до завершального етапу конкурсу дійшли саме ті громади, які змогли підтвердити готовність реалізувати проєкт.
Хто зможе отримати житло та якою буде оренда
Пілотний проєкт передбачає зведення нового житлового фонду, який перебуватиме у власності громад та використовуватиметься для соціальної оренди.Остаточні рішення стосовно того, кому надавати житло, на яких умовах та за якою вартістю, будуть ухвалюватися місцевими радами.Пріоритет надаватиметься:
- багатодітним сім’ям,
- людям з інвалідністю,
- родинам військовослужбовців і загиблих захисників,
- дітям-сиротам і дітям, позбавленим батьківського піклування.
Що таке оренда житла з викупом — пояснення ДПС
Шуляк наголосила, що соціальне житло не варто плутати з доступним житлом. Якщо рівень доходу сім’ї дозволяє скористатися пільговою іпотекою чи іншими житловими програмами, вона зможе претендувати саме на доступне житло. Соціальна оренда призначена для тих, хто не має такої фінансової можливості.За попередніми розрахунками, плата за соціальну оренду становитиме не більше 25−30% сукупного доходу родини, а для окремих категорій громадян вона може бути безкоштовною. Після реалізації пілотного проєкту механізм планують поширити й на інші громади України.
Фінансування проєкту
Європейський інвестиційний банк погодив фінансування у розмірі 400 млн євро на будівництво соціального житла, з яких 100 млн євро вже надійшли. Водночас будівництво стартуватиме паралельно з підготовкою законопроєкту про фонд житла соціального призначення, який планують ухвалити наступного року.Місце для вашої реклами«Йдеться про пілотний проєкт із Європейським інвестиційним банком — ЄІБ, який виділяє загалом 400 млн євро на будівництво соціального житла, у якому, до слова, у європейських країнах проживає кожен 5 громадянин. Станом на зараз, п’ять громад-фіналісток пройшли кілька етапів відбору, який Європейський інвестиційний банк проводив спільно з профільним міністерством. Спочатку надійшло 25 заявок від громад, які хочуть побудувати соціальне житло, з них відібрали вісім, а до фіналу дійшли п’ять. Фінансові моделі цих п’яти громад зараз направлені до Міністерства фінансів, яке оцінить їхню фінансову стійкість, після чого ЄІБ розпочне фінансування», — повідомила Шуляк.
Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# ВПО# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами