>
Фото: Пресслужба КБУ
Загальна сума іпотечних позик у банківській системі на 1 червня 2026 року досягла 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від усіх наданих кредитів. Цю інформацію оприлюднила перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва у середу під час аналітичної панелі “Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року”, організованої Конфедерацією будівельників України.
“Будівельний ринок поступово пристосовується до воєнних реалій, проте зацікавленість залишається вкрай чутливою до ракетних ударів, відсутності електропостачання та збільшення вартості будівельних робіт. При цьому частка іпотечного кредитування в загальній кількості угод купівлі-продажу житла досі становить лише близько 3%”, – зазначила Олена Дмітрієва.
Згідно з її даними, станом на 1 червня 2026 року загальний обсяг іпотечних кредитів у банківській системі склав 50 мільярдів гривень, або близько 4% від усіх виданих кредитів. За минулий рік обсяги іпотечних портфелів банків зросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився приблизно на 10%.
Вона також підкреслила, що іпотечні позики наразі мають близько 42 тисяч українських сімей, що складає лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка проблемних кредитів у цьому сегменті досягає 12%, головним чином через давні валютні позики.
Водночас, кількість нових іпотечних кредитів ще не повернулася до рівня, що спостерігався до війни. У 2025 році банками було видано приблизно 77% від кількості кредитів, наданих у 2021 році.
“Іпотечні портфелі справді демонструють значно вищі темпи зростання порівняно із загальним кредитним ринком. Однак, основним стимулом цього зростання залишається програма “єОселя”. Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б суттєво меншими”, – наголосила Дмітрієва.
У середньому, щомісяця банки надають близько 207 кредитів під заставу майнових прав на квартири у новобудовах, а також приблизно 238 кредитів на придбання вже готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямкам іпотечного кредитування, будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.
З моменту запуску програми “єОселя” було видано близько 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі на цю програму припадає 93% усіх нових іпотечних кредитів в Україні.
Глобус Банк був заснований у 2007 році. Станом на січень 2026 року його регіональна мережа включає 34 відділення, з яких 29 є частиною об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує роботу навіть за відсутності електроенергії.
Основні напрямки діяльності банку: кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, а також кредитування малого та середнього бізнесу.
Голова правління Глобус Банку Сергій Мамедов займає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.