>
Бажання придбати житло на вторинному ринку у червні виявило зростання у більшості регіонів України, причому найсуттєвіше це зростання спостерігалося на Миколаївщині – на 67% порівняно з січнем 2026 року, за інформацією "OLX Нерухомість".
"Підвищення інтересу до будинків у Миколаївській області, ймовірно, зумовлене більш привабливою ціною та її зниженням відносно інших областей. Значний вплив також має міграція мешканців із прифронтових територій. З огляду на воєнні дії, люди шукають окреме житло, що може свідчити про підготовку до зимового періоду", – зазначила керівниця сектора розвитку продажів "OLX Нерухомість" Оксана Остапчук.
За даними OLX, зацікавленість до будинків у Київській області зросла на 56% від початку року, у Черкаській – на 55%, а в Одеській – на 53%.
Полтавська (49%), Житомирська (47%), Чернівецька (42%), Закарпатська (35%), Хмельницька (33%) та Кіровоградська (27%) області відзначилися збільшенням кількості відгуків на оголошення на 25-50%. Помірне зростання в межах 20-25% зафіксовано у Волинській (24%), Рівненській (24%) та Івано-Франківській (24%) областях.
Водночас, через безпекову ситуацію та географічне положення, спостерігалося зниження попиту на Херсонщині: у червні він був на 31,5% меншим, ніж у січні, а порівняно з травнем того ж року спад склав 37%.
Варто зазначити, що прямої залежності між зростанням інтересу до приватних будинків та їхньою вартістю не виявлено, підкреслили в OLX.
Так, у Київській області середня вартість будинків на вторинному ринку дійсно зростала синхронно з попитом: на 6% порівняно з січнем, сягнувши 5,28 млн грн ($120,7 тис.). У Львівській області середня ціна зросла на 10%, до 4,43 млн грн ($101,2 тис.), у Волинській – на 10%, до 3,14 млн грн ($71,8 тис.), а на Миколаївщині – на 4%, до 900 тис. грн ($20,6 тис.).
"Іноді спостерігається протилежна тенденція. Приміром, у Вінницькій області, незважаючи на активне пожвавлення інтересу з боку покупців навесні, середня ціна знизилася з 3,05 млн грн у січні до 2,88 млн грн у червні. На противагу цьому, у Києві, хоча активність покупців у червні дещо впала, середня ціна саме в перший літній місяць досягла свого піку – 11,08 млн грн ($247,8 тис.)", – йдеться у повідомленні.