“>
Прогнозоване зростання вартості туристичних кластерів Закарпаття протягом наступних трьох років може сягнути 40-50%, тоді як для Сколівського району Львівської області цей показник може становити 60%, згідно з дослідженням “Обіцяне vs Реальне”, проведеним Ribas Invest та Ribas Hotels Group.
За повідомленням агентства “Інтерфакс-Україна”, такий рівень підвищення вартості зумовлений зростаючою зацікавленістю туристів у регіонах, де конкуренція серед професійних забудовників наразі обмежена.
“Ринок адаптувався до пошуку перспективних локацій не серед уже забудованих територій, а там, де інфраструктура знаходиться на етапі формування. Різниця у вартості земельних ділянок між насиченими та новими місцями зараз може сягати десятикратного розміру – це саме той період для вигідного входу, поки цей потенціал не був повністю освоєний”, – зазначив засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
У рамках комплексного аналізу українського ринку готельної та рекреаційної нерухомості, Ribas Invest виділила групи локацій, ціни на яких ще не досягли свого максимуму, незважаючи на значний приріст попиту. Серед них – напрямки Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, Сколе – Тухля на Львівщині, а також Канів – Черкаси вздовж Дніпра.
Дослідження показує, що середня вартість сотки землі в селі Поляниця (Буковель) складає $25-45 тис., у Пилипці – $3,5-6 тис., а в Сколівському районі – $1500-3000. Ця різниця у вартості землі між зазначеними локаціями сягає 1000%, тоді як вартість оренди готового номеру відрізняється лише на 20-25%.
Дослідники також зазначають, що у 2026 році Закарпаття отримає модернізовану залізничну та дорожню інфраструктуру, що зробить регіон порівнянним з Івано-Франківщиною за доступністю, але з втричі нижчою вартістю активів.
Серед інших перспективних напрямків – озерний регіон Шацьк – Світязь на Волині, приміські зони Києва та узбережжя Одещини. Попит на цих територіях стимулюється потребою у безпечному відпочинку за містом та в енергетично незалежній нерухомості.
Ribas Hotels Group – це міжнародна компанія повного циклу, заснована у 2014 році в Одесі, яка надає комплексні послуги в сфері готельного бізнесу. Її діяльність охоплює весь спектр робіт – від вибору земельної ділянки, проєктування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування.
Ribas Hotels Group є унікальною готельною групою, яка самостійно реалізує всі етапи створення та розвитку готельних проєктів.
В портфоліо компанії налічується 56 проєктів на стадіях будівництва, запуску або управління, розташованих в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Компанія розвиває міські та курортні готелі категорії 3, 4 та 5 зірок під брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments.
Загальний номерний фонд, яким керує оператор, перевищує 1 тисячу номерів.