class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Найбільший задум – у Кременчука, 29 дев’ятиповерхових помешкань.
П’ять українських населених пунктів були обрані для участі в експериментальній програмі будівництва доступного житла для внутрішньо переміщених осіб: Львів, Житомир, Миколаїв, Кременчук та Кропивницький.
Зведене муніципальне житло для оренди належатиме територіальним громадам, не підлягатиме приватизації чи повторному продажу. Воно буде надаватися внутрішньо переміщеним особам, ветеранам, багатодітним сім’ям, особам з інвалідністю, працівникам соціальної сфери та критичної інфраструктури за орендну плату, нижчу за ринкову. Житло має бути повністю мебльованим та оснащеним побутовою технікою.
Програма у пілотних громадах розрахована на два роки. Її фінансують Європейський інвестиційний банк та Європейська комісія. Загальний обсяг фінансування пілотного проєкту становить 100 мільйонів євро (кредит та грант у співвідношенні 50/50). Кредит надається на 30 років із десятирічним пільговим періодом. Для здешевлення будуть використані типові проєкти.
Критерії відбору
Заявки подали 25 громад, серед яких було сім обласних центрів: Львів, Житомир, Миколаїв, Харків, Хмельницький, Кропивницький та Полтава. Серед заявників було багато громад, які прийняли значну кількість внутрішньо переміщених осіб, а також з регіонів, що зазнали руйнувань внаслідок бойових дій чи окупації.
Відбір проводився на основі 16 показників за трьома основними напрямками:
1. Технічна готовність та земельні аспекти. Перевага надавалася громадам, які вже мали підготовлену земельну ділянку площею понад один гектар відповідного цільового призначення, а також актуальний Генеральний план або комплексний план просторового розвитку, який не потребує коригування для початку будівництва.
2. «Правило 500 метрів» — доступність інфраструктури. Земельна ділянка мала розташовуватися в межах 500 метрів від навчальних закладів, дитячих садочків, лікарень, зупинок громадського транспорту, центрів надання адміністративних послуг. Окремо оцінювалася близькість інженерних мереж: відстань до точок приєднання електро-, водо- та газопостачання не повинна була перевищувати 200 метрів.
3. Фінансова спроможність та демографічні потреби. В ідеалі громада мала забезпечити щонайменше 10% вартості будівництва за рахунок місцевого бюджету або залучених донорських та грантових коштів. Пріоритет також надавався громадам, де кількість внутрішньо переміщених осіб та інших зазначених категорій перевищує 5% від загальної чисельності населення.
На другому етапі громади представляли власні проєктні пропозиції, а члени комісії здійснювали виїзди на місцевість для перевірки наданої інформації.
Кременчук
До п’ятірки обраних увійшов Кременчук. Як зазначає міська рада, вони представили найбільш масштабний проєкт серед усіх претендентів.
Йдеться про спорудження 29 дев’ятиповерхових житлових будинків на 1024 квартири.
Миколаїв
У Миколаївській міській раді стверджують, що саме їхню концепцію комісія визнала однією з найбільш підготовлених та перспективних.
Проєкт передбачає зведення двох 10-поверхових будинків приблизно на 300 квартир. Місто розробляє модель оренди, яка враховуватиме доходи майбутніх мешканців.
Концепція також включає комерційну складову, що забезпечить стабільне обслуговування житлового фонду.
Житомир
Житомирська міськрада інформує, що за цим проєктом планує збудувати 9-поверховий житловий комплекс на 216 квартир. Місто самостійно встановлюватиме орендну плату, роблячи її доступною для соціально незахищених верств населення.
Проєкти ще мають отримати погодження Міністерства фінансів.
Дата: 18.05.2026 Джерело: Хмарочос