class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Штрафи за суборенду землі — роз’яснення ДПСДержавна податкова служба пояснила, чи застосовуються штрафні санкції до орендарів земель державної та комунальної власності, якщо суборендна плата перевищує розмір орендної плати, встановленої угодою.У відомстві зазначили, що Податковий кодекс України не передбачає штрафів за подібне порушення.
Законодавчі норми
Згідно з Податковим кодексом, орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній або комунальній власності, є обов’язковим платежем, який стягується на основі укладеної угоди про оренду.
Вартість земельних ділянок в Україні зростає швидше за інфляцію
Водночас Закон України «Про оренду землі» встановлює, що умови угоди суборенди не повинні суперечити умовам основного договору оренди.До того ж, третя частина статті 8 Закону визначає, що розмір плати за суборенду земель державної та комунальної власності не може бути вищим за орендну плату, передбачену угодою про оренду.Виняток становлять певні випадки передачі в суборенду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що належать державі, які орендуються державними акціонерними компаніями або товариствами з обмеженою відповідальністю зі 100% державною часткою, якщо така передача відбувається на конкурсних засадах.
Чи будуть застосовувати штрафи
У ДПС звернули увагу, що поточні форми податкових декларацій з плати за землю не містять відомостей щодо розміру суборендної плати.При цьому Податковий кодекс не встановлює штрафних санкцій для орендарів державних або комунальних земельних ділянок у разі, якщо суборендна плата перевищує розмір орендної плати.
Україна та Польща в єдиному аграрному ринку ЄС: виклики для фермерів
Отже, хоча вимога Закону «Про оренду землі» щодо обмеження розміру суборендної плати залишається чинною, податкове законодавство не передбачає фінансової відповідальності з боку ДПС саме за таке порушення.Раніше ми інформували про виклики для фермерів при інтеграції до ЄС. Наразі спостерігається певне напруження у фермерських колах Європейського Союзу стосовно того, як Україна буде інтегруватися до ЄС і як отримуватиме дотації. Про це заявила Олександра Авраменко (Head of the European Integration Committee at UCAB (Ukrainian Agribusiness Club) у Любліні 8 липня.«Спільна аграрна політика ЄС трансформується, але водночас існує багато маніпуляцій з цифрами. Коли інші країни ставали членами ЄС, для них збільшувався обсяг спільної аграрної політики. Чому постійно говорять, що коли Україна приєднається, то вона обов’язково відбере чиюсь частку? — запитує експертка. — Так само було, коли приєднувалися інші країни, і Польща є тому прикладом, у неї був перехідний період у отриманні дотацій. Цілком логічно, що Україна так само буде інтегруватися в ЄС — бюджет буде збільшено».За матеріалами: Finance.ua# АгробізнесМісце для вашої реклами