class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Якщо ваша оселя була зведена до 2013 року, варто внести дані про неї до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Про це нагадує Урядовий портал.
Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно — це важлива юридична процедура для всіх українців.
Це надасть низку переваг:
1. Юридичний захист — офіційне внесення до реєстру підтверджує ваші права на нерухомість, убезпечуючи вас від можливих спроб оскарження права власності іншими особами.
2. Правова визначеність — реєстрація забезпечує чіткість у правовому статусі власності, що є суттєвим при укладанні угод, таких як купівля-продаж, дарування чи спадкування.
3. Можливість проведення угод — без реєстрації права власності ви не зможете законно реалізовувати, здавати в оренду чи передавати нерухомість у спадок.
4. Доступ до кредитування — значна кількість банків вимагає документального підтвердження права власності для надання позик під заставу нерухомості.
5. Участь у державних програмах — реєстрація є обов’язковою для участі у різноманітних державних програмах, пов’язаних з нерухомістю. Наприклад, щодо відновлення майна та отримання компенсації за втрачене майно.
6. Офіційні відомості — реєстрація забезпечує внесення інформації про ваше право власності до Державного реєстру, що є важливим для статистики та правозахисної діяльності.
Де зареєструвати речове право на нерухоме майно
Місце реєстрації речового права на нерухоме майно в Україні є досить різноманітним, тому громадяни мають право самостійно обрати його з доступного переліку:
- Державний реєстратор, який є співробітником виконавчого органу сільської, селищної та міської ради, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у містах Києві та Севастополі держадміністрації.
- Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
- Державна нотаріальна контора або приватний нотаріус.
- Через Портал Дія (у разі державної реєстрації прав на нерухоме майно (крім земельної ділянки), реєстрацію яких було проведено до 01.01.2013 відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення). Ця послуга наразі доступна у 21 області. Недоступна — в Донецькій, Луганській, Херсонській областях та м. Києві. Особа обов’язково повинна мати кваліфікований електронний підпис.
Які строки проведення реєстраційних дій та надання інформації з Державного реєстру прав
Реєстрація прав здійснюється в день внесення відповідної заяви до Державного реєстру прав, за винятком випадків, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Загальний строк проведення процедури не перевищує п’яти робочих днів з моменту реєстрації заяви в реєстрі.
Надання інформації з Державного реєстру прав в електронному форматі відбувається в режимі реального часу.
Якщо у Державному реєстрі прав вже зареєстровано інші заяви щодо цього ж об’єкта нерухомості, строк реєстрації визначається від дня ухвалення державним реєстратором рішення про реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації щодо заяви, поданої раніше.
Вартість
За державну реєстрацію права власності стягується адміністративний збір у розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Якщо громадяни бажають скоротити 5-денний термін очікування, це буде коштувати:
- 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб — за строк у два робочі дні;
- 2 прожиткових мінімуми для працездатних осіб — за строк в один робочий день;
- 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб — за строк у 2 години.
Дата: 12.01.2026 Джерело: Finance.ua