class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
“Глобус Банк” та “Інтергал-Буд” успішно завершили пілотний проєкт, який стосувався реєстрації та переведення поточних будівельних проєктів у категорію майбутніх об’єктів нерухомості.
Мова йде про будівництва, дозвіл на які було отримано до введення в дію Закону №2518, згідно з постановою КМУ №596. Цей проєкт, завдяки плідній взаємодії з державними інституціями та урядом, є першим подібним випадком на ринку первинної нерухомості.
Закон України №2518 “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” кардинально трансформує ситуацію на первинному ринку нерухомості. Відтепер покупці отримують майнові права на майбутній об’єкт нерухомості (МОН), що фіксуються у загальнодоступному реєстрі. Це забезпечує:
- Прозорість операцій: права покупця на нерухомість захищені ще до завершення будівництва.
- Чітке визначення характеристик придбаного об’єкта: в угодах детально прописані параметри квартири та будівлі, терміни введення в експлуатацію, а також використані матеріали й технології.
- Відкритість процесу: надаються регулярні звіти про хід будівництва та доступ до всіх необхідних дозвільних документів.
Таким чином, завдяки впровадженню Закону №2518, покупці отримують обґрунтоване та захищене право на своєчасне отримання житла відповідно до укладеної угоди. Квартира під час будівництва стає активом, на який зареєстровано відповідні права.
Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління “Глобус Банку”, зазначила, що комерційні банки виявляють зацікавленість у активному розвитку іпотечного кредитування для об’єктів на етапі будівництва. Закон, який гарантує покупцеві речові права на таке житло, суттєво знижує ризики як для покупця-інвестора, так і для самого банку.
“Практична імплементація Закону “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” здатна суттєво трансформувати ландшафт іпотечного кредитування в Україні. Ми прогнозуємо зростання частки іпотечних позик, і наш банк, який вже багато років є лідером з розвитку іпотеки, буде всіляко цьому сприяти”, — підкреслила банкірка.
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО “КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК “ГЛОБУС” (ГЛОБУС БАНК) було засновано у 2007 році.
Станом на липень 2024 року мережа банку охоплює 32 відділення, з яких 29 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує функціонування навіть за відсутності електропостачання.
ГЛОБУС БАНК має найвищий кредитний рейтинг за національною шкалою на рівні uaAAA, а також рейтинг депозитів на рівні ua2+ за версією рейтингового агентства “Експерт-Рейтинг”.
Основними напрямками діяльності банку є кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне фінансування на первинному ринку, автокредитування, а також кредитування малого та середнього бізнесу.
ГЛОБУС БАНК є акредитованим партнером ряду державних програм, включаючи: державну іпотечну програму “єОселя”, програму пільгового кредитування для МСБ “5-7-9”, “Доступний факторинг”, “Доступний фінансовий лізинг 5-7-9”, та програму “Енергонезалежність фізичних осіб – власників домогосподарств”.
Банк співпрацює з ДУ “Фонд енергоефективності” за програмами кредитування ОСББ та ЖБК “Енергодім” та “ГрінДІМ”.
Банк є учасником державної програми “Національний кешбек”.
25 червня 2024 року ГЛОБУС БАНК увійшов до числа 17 найбільших українських банків, що підписали Меморандум про фінансування проєктів з відновлення енергетичної інфраструктури.
Сергій Мамедов, голова правління ГЛОБУС БАНКУ, обіймає посаду заступника Голови Ради директорів Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.
Дата: 03.02.2025