Для надзвичайно великих об’єктів передбачено додаткову плату у розмірі 25 000 грн, яку часто називають “податком на розкіш”.
Податок на нерухомість
В Україні господарі квартир, будинків та іншої нерухомості щорічно сплачують податок на нерухоме майно. Для об’єктів значних розмірів також передбачено додаткову оплату, яку часто іменують “податком на розкіш”.
Про це зазначено у статті 266.7.1 Податкового кодексу України.
Йдеться про житло, площа якого перевищує встановлені законом максимальні межі. У 2026 році додаткова оплата стосується:
-
житлових приміщень площею понад 300 кв. м;
-
індивідуальних будинків площею понад 500 кв. м.
Якщо житло перевищує ці нормативи, власник зобов’язаний внести додатково 25 000 грн за кожен такий об’єкт або його частину. Ця сума нараховується окремо від основного податку на нерухомість, що розраховується за “зайві” квадратні метри.
У разі запізнення зі сплатою податку може бути нарахований штраф — 10% або 20% від суми заборгованості, залежно від терміну прострочення.
Водночас не всі мешканці України повинні сплачувати податок на нерухомість. Пільга діє для житла, площа якого не виходить за межі мінімальних нормативів:
-
до 60 кв. м — для квартири;
-
до 120 кв. м — для житлового будинку;
-
до 180 кв. м — для кількох об’єктів нерухомості.
Також податок можуть не сплачувати власники житла, розташованого в зоні воєнних дій або на тимчасово окупованих територіях.
Окремі пільги можуть бути надані пенсіонерам, учасникам бойових дій та особам з інвалідністю, але це залежить від рішення місцевої влади (міської чи сільської ради).
Для отримання пільги власнику необхідно надати підтверджуючі документи. Це може бути витяг з державного реєстру нерухомості, пенсійне посвідчення, довідка про інвалідність або інші документи, що відповідають підставі для звільнення від сплати.
Якщо площа нерухомості не перевищує встановлених норм, власнику жодних дій вчиняти не потрібно. У такому випадку податкове повідомлення-рішення не надсилається, і зобов’язання зі сплати податку не виникає.
Нагадаємо, власників нерухомості очікують значні штрафи за здачу в оренду без офіційного оформлення. Таким чином держава прагне вивести ринок оренди з тіні.
Коментарі Сортувати: Нові Старі Популярні Надіслати
Source: tsn.ua