Усі власники нерухомості, які володіють квартирами площею понад 60 м² та/або будинками площею понад 120 м², зобов’язані щороку сплачувати податок на майно, відмінне від земельної ділянки. Однак існують певні винятки.
Нарахування податку відбувається за додаткові квадратні метри / © Associated Press
У 2026 році податок на нерухомість залишається значущим джерелом доходів для місцевих бюджетів України.
При цьому українське законодавство чітко визначає, які об’єкти та категорії осіб звільняються від сплати податку на нерухомість:
-
Гуртожитки.
-
Дитячі будинки сімейного типу.
-
Нерухомість, що перебуває у власності державних органів та органів місцевого самоврядування.
-
Квартири та будинки, власниками яких є діти-сироти, діти, позбавлені батьківського піклування, або діти з інвалідністю, які виховуються самотніми матерями/батьками.
-
Об’єкти, розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення.
-
Житло, що належить багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять і більше дітей.
-
Бази для підготовки до Олімпійських та Паралімпійських ігор.
-
Будівлі закладів дошкільної та загальної середньої освіти, незалежно від форми власності, тощо.
Крім того, податок не застосовується до об’єктів, розташованих у районах активних бойових дій та на тимчасово окупованих територіях. Власники житла, пошкодженого або повністю зруйнованого внаслідок воєнних дій, також звільняються від цього фінансового зобов’язання.
Наслідки несплати податку
За несвоєчасну сплату податку (протягом 60 днів після отримання квитанції) передбачені штрафи:
-
10% від суми податку — у разі прострочення до 30 днів.
-
20% від суми — за прострочення понад 30 днів.
Нагадаємо, декларування нерухомості залишається ключовим елементом у боротьбі з корупцією в Україні. Згідно із законодавством, особи, які підлягають декларуванню, зобов’язані надавати повну інформацію про всі об’єкти нерухомості, що перебувають у їхній власності, оренді чи під іншим правом користування. Ця вимога стосується як самих декларантів, так і членів їхніх сімей.
Раніше було повідомлено, що у 2026 році в Україні можна буде повністю контролювати сплату податку на нерухомість онлайн. Існують чотири зручні цифрові сервіси, які допоможуть миттєво виявити заборгованість зі сплати податку на нерухомість та уникнути штрафних санкцій. Більше деталей у новині.
Коментарі Сортувати: Нові Старі Популярні Надіслати
Source: tsn.ua