Податок при реалізації нерухомості: алгоритм дій при отриманні податкового повідомлення

Податок на продану квартиру: що робити, якщо ви отримали податкову вимогуПерше, що слід зробити, отримавши «лист щастя» від ДПСУ з вимогою сплатити податок на нерухомість, — це з’ясувати, стосовно якого саме об’єкта нерухомості виставлено цю вимогу.У нашому випадку мова йде про квартиру, тобто про Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (стаття 266 Податкового кодексу України).Однак, не має значення, про що саме йдеться: про квартиру, будинок, гараж, земельну ділянку чи інше нерухоме майно — в усіх випадках алгоритм дій особи, яка отримала податкову вимогу щодо сплати податку, буде ідентичним. Отже, дізнатися, про який конкретно об’єкт йдеться, можна такими шляхами:

Через власний «Електронний кабінет платника». Його можна знайти на сайті ДПСУ за цим посиланням. Вхід до Кабінету можливий кількома способами, зокрема, через BankID. Тут міститься вся інформація про об’єкти оподаткування, а також сповіщення про необхідність сплати суми грошового зобов’язання;
Звернутися на гарячу лінію Державної податкової служби України за номером 0−800−501−007;
Особисто відвідати Центр обслуговування платників за місцем вашої реєстрації.

Останній варіант є найбільш доцільним — на місці ви зможете одразу подати заяву про невірне нарахування податку та вимагати його скасування або коригування. Корекція буде потрібна, якщо об’єкт нерухомості, щодо якого виникла плутанина, перебуває у вашій власності, але сталися помилки стосовно його площі або не були враховані певні нюанси, наприклад, пільги.

Терміни сплати податку

Не варто зволікати зі зверненням щодо скасування або перерахунку податку на нерухоме майно — обов’язок його сплати виникає протягом 60 днів від моменту отримання податкового повідомлення від ДПСУ, у якому зазначено його суму.Таке повідомлення Державна податкова служба України зобов’язана надіслати платникам податку на нерухомість до 1 липня року, що настає за звітним періодом, за який нараховується податок.Більше деталей — у нашій статті Нарахували податок на продану квартиру: що робити