Який час необхідно відкладати заробітну плату для придбання житла в Україні та за кордоном

“`html class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Апартаменти в новобудовіНакопичити на власне житло — завдання непросте, незалежно від країни. Однак співвідношення місцевих зарплат та вартості нерухомості в Україні може викликати подив. Виявляється, щоб придбати однокімнатну квартиру у Львові чи Києві, українцю доведеться відкладати свою середню заробітну плату приблизно так само (а інколи й довше), як жителю світового мегаполісу — від канадського Торонто до австралійського Сіднея.Згідно з даними аналітики від ЛУН, головна проблема полягає не стільки у високій ціні на житло, скільки у низькій купівельній спроможності українців.На Finance.ua ви можете оформити страховку для свого чи орендованого помешкання від наслідків бойових дій та «прильотів» 🏠

Українська реальність порівняно зі світовими мегаполісами

За оцінками аналітиків, найскладніше накопичити на власне житло серед українських міст мешканцям Львова. Щоб придбати квартиру з однією кімнатою у Львові, потрібно відкладати усю середню зарплату протягом 8,4 року. Саме стільки часу знадобиться мешканцю Сіднея (Австралія), щоб придбати нерухомість у своєму місті.Схожа картина спостерігається і в інших регіонах України:

Київ проти Торонто: для придбання однокімнатної квартири у столиці киянину необхідно відкладати 100% доходу протягом 7,3 року, тоді як мешканцю Торонто (Канада) — 7,6 року;
Одеса проти Дубліна: в Одесі на власну однокімнатну квартиру доведеться працювати 6,2 року, що навіть довше, ніж у столиці Ірландії — Дубліні (5,1 року);
Харків проти Сінгапуру: найвигідніша ситуація серед досліджуваних українських міст спостерігається в Харкові — 3,3 року накопичень на житло, що практично співставно з одним із найдорожчих фінансових центрів світу — Сінгапуром (3,8 року).

Чи існує «бульбашка» на ринку нерухомості західних областей України (думка експерта)

Парадокс полягає в тому, що абсолютна вартість нерухомості в Україні залишається в рази нижчою за закордонну. Наприклад, середня ціна однокімнатної квартири в Києві становить $70 000, тоді як у Торонто — $390 000 (різниця перевищує 5 разів).Місце для вашої рекламиЗагалом середня вартість 1-кімнатних апартаментів за містами розподілилася наступним чином:

Харків: $23 000;
Одеса: $48 000;
Київ: $70 000;
Львів: $73 000;
Торонто: $390 000;
Сінгапур: $470 000;
Дублін: $540 000;
Сідней: $550 000.

Раніше ми повідомляли, що навіть третини середньої зарплати в ЄС не вистачить, щоб виплачувати іпотеку за житло вартістю мільйон євро. Щомісячний платіж там становить майже 3600 євро, що є надто великою сумою для пересічного мешканця будь-якої європейської країни.