>
Консорціум, що складається з державних банків Ощадбанк та Укрексімбанк, має намір протягом серпня проводити попередні переговори з потенційними набувачами БФК Gulliver.
“Протягом наступного місяця, перед виставленням лоту на Prozorro.Продажі, ми плануємо вести предметні попередні переговори з потенційними українськими та іноземними інвесторами, які мають розуміння щодо оцінки не лише ризиків, але й майбутніх інвестиційних перспектив”, – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон у Facebook, коментуючи подальші кроки підготовки до продажу БФК Gulliver.
Як було повідомлено раніше, наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення виставити Gulliver на відкритий продаж зі стартовою ціною $207 млн. Планується, що лот буде опубліковано на початку вересня 2026 року, а продаж відбудеться через систему “Прозорро.Продажі”.
“Щодо ціни, за яку буде виставлено на продаж Gulliver, запитання почали надходити з того дня, як ми лише розпочали процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки у березні 2025 року. Протидія, яку чинив попередній власник під час прийняття комплексу на баланс та подальшого управління ним, лише посилила зацікавленість цим питанням. Однак, аналізуючи, наскільки швидко вдалося повернути орендарів до ТРЦ та бізнес-центру, наскільки швидко відновився потік покупців і відвідувачів, а також грошовий потік, який генерує БФК Gulliver, я можу впевнено стверджувати: він справді вартий тих коштів, за які буде виставлений на торги”, – написав Каціон.
Він зазначив, що безпекова ситуація на п’ятому році повномасштабної війни є тим фактором, який консорціум державних банків не зможе нівелювати.
“Проте, сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних засадах стане важливим сигналом щодо рівня інвестиційної привабливості країни, а також надійності механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів”, – підсумував Каціон.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а сам комплекс був введено в експлуатацію у 2014 році.
За даними Ощадбанку, після кількох реструктуризацій ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало скорочувати виплати за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було ухвалено рішення про державну реєстрацію права власності на ТОК Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – провідний учасник) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом.
Процедура стягнення була розпочата двома державними банками у зв’язку з невиконанням ТОВ “Три О” – боржником, який був власником комплексу, своїх зобов’язань за кредитним договором.
За результатами засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було ухвалено рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, що склалася, зокрема, внаслідок відмови працівників ТОВ “Три О” передавати в управління критично важливі інженерні комунікації ТОК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення про початок поетапного відкриття ТОК Gulliver після ліквідації в окремих частинах будівлі обставин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки повідомлять одночасно з оголошенням торгів.