>
Середня вартість житла в Україні за перше півріччя 2026 року збільшилася на 3% і сягнула $61 тис. Ужгород майже зрівнявся зі столицею за цінами на нерухомість, як свідчить дослідження OLX.
Аналітичний центр платформи повідомляє, що у січні-червні 2026 року ринок придбання квартир в Україні продемонстрував помірне зростання. Кількість пропозицій збільшилася на 4%, а середня кількість звернень на одне оголошення – на 3%. Медіанна вартість квартир у доларовому еквіваленті зросла на 3% і станом на кінець червня становила $61 090.
Найбільш суттєве зростання вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку було зафіксовано у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також у Чернівцях та Запоріжжі (кожен по +7%). Зменшення цін спостерігалося у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).
Києву наразі вдається зберігати лідерство за ціною нерухомості ($75 040 – медіанна вартість однокімнатної квартири). На другому місці – Ужгород ($74 749), на третьому – Львів ($73 805). Найнижчі ціни зафіксовано у Херсоні ($13 235), Запоріжжі ($15 935) та Миколаєві ($20 217).
У найбільших містах України динаміка вартості однокімнатних квартир відрізнялася залежно від району. Найбільш послідовне зростання цін спостерігалося в Одесі, де квартири подорожчали в усіх районах на 2-4%. Найдорожча пропозиція – у Приморському районі ($65 449), найдоступніша – у Пересипському ($32 388).
У Харкові найбільше зростання було зафіксовано в Індустріальному (+15%, до $23 678), Слобідському (+13%, до $24 363) та Основ’янському (+11%, до $34 403) районах.
У Львові більшість районів також показали зростання вартості житла, а найвідчутніше подорожчання відбулося у Залізничному (+12%, до $72 874) та Франківському (+9%, до $75 320) районах.
Водночас у Києві ціни переважно залишалися стабільними або знижувалися, найбільше – у Дніпровському районі (-10%). Найдорожчим залишається Печерський район ($163 134), найдоступнішим – Деснянський ($44 859).
Найбільш неоднозначною була динаміка у Дніпрі: залежно від району зміна вартості коливалася від +17% у Соборному районі ($43 926) до -22% у Шевченківському районі ($31 998).