Фінансові установи надали кредитів на 1,3 мільярда гривень протягом місяця
Українські банки продовжують активну видачу іпотечних позик. За червень у поточному році оформлено 694 угоди на загальну суму 1,3 млрд гривень.
Як повідомляє Delo.ua, інформацію про це оприлюднив пресцентр Нацбанку, використовуючи дані щомісячного моніторингу банківської діяльності у сфері іпотеки.
Основні висновки дослідження:
Згідно з аналізом, основна частина позик була спрямована на придбання житла у первинному сегменті ринку.
- 397 позик на 736,8 млн гривень надали для операцій із первинним ринком нерухомості, включаючи 109 угод на 196,5 млн гривень – під заставу майнових прав на майбутні об’єкти будівництва;
- 297 угод на 536,4 млн гривень призначили для операцій із вторинним ринком;
- середня ефективна ставка склала 8% річних для первинного ринку та 9,85% для вторинного;
- стан іпотечного портфеля залишається стабільним: частка прострочених платежів не перевищує 15%.
Географія кредитування
- Київська область (244 угоди на 463,0 млн гривень, що становить 36,4% від загальної суми);
- місто Київ (126 договорів на 257,7 млн гривень);
- Львівська область (41 угода на 80,6 млн гривень);
- Івано-Франківська область (32 угоди на 57,3 млн гривень);
- Вінницька область (30 договорів на 47,4 млн гривень).
Дані зібрано від 39 банківських установ, серед яких лише 14 зафіксували надання нових іпотечних кредитів.
Національний банк України підкреслив, що Рада з фінансової стабільності затвердила Стратегію розвитку іпотеки, метою якої є стимулювання ринкових механізмів для підвищення доступності житлової нерухомості.
Раціше Delo.ua інформувало про оновлений план розвитку програми “єОселі”, що передбачає суттєві коррективи. До ключових змін належать скорочення розмірів субсидій та посилення критеріїв щодо наявності житлової площі. Окрім цього, зазначається можливість зниження першого внескаку та обмеження максимального метражу придбаваних об’єктів.
Одночасно зафіксовано, що активність програми “єОселя” на вторинному ринку значно зменшилась, що позначилось на кількості виданих кредитів.
Крім того, аналітики повідомляли про концентрацію переважної частки іпотечних угод в одному регіоні країни.
