“>
Протягом останніх 12 місяців внаслідок обстрілів з боку РФ було зруйновано понад 500 тис. квадратних метрів логістичних площ в Україні. Очікується зростання вартості оренди на 10%, однак це, ймовірно, не матиме значного впливу на кінцевих споживачів, як повідомив генеральний директор Бюро інвестиційних програм Олександр Бондаренко агентству “Інтерфакс-Україна”.
“У 2022 році було ліквідовано приблизно 600-700 тисяч квадратних метрів складських об’єктів. Якщо до початку війни в країні налічувалося близько 3,2 мільйона квадратних метрів складських приміщень класів “А” та “B”, то на кінець 2022 року залишилося приблизно 2,6 мільйона квадратних метрів складських площ, які обслуговують бізнес, комерційні підприємства, імпортерів та експортерів. З середини 2023 року до середини 2025 року спостерігалося відносне затишшя. Минулого літа наш противник розпочав ракетні атаки на відділення та термінали “Нової пошти”, а згодом і на інші великі склади. За оцінками Бюро інвестиційних програм, за минулий рік у великих містах, таких як Київ, Львів, Одеса, Харків та Дніпро, було додатково знищено близько 400-440 тисяч квадратних метрів сухих та холодильних складів класів “А” та “B”, а також приблизно 100-120 тисяч квадратних метрів поштових терміналів”, – зазначив Бондаренко.
За його оцінками, внаслідок ворожих ракетних ударів було втрачено інвестицій у логістичні склади приблизно на 0,3 мільярда доларів та нерухомості “Нової пошти” по всій Україні на 50 мільйонів доларів. Найбільш масштабною атакою за минулий рік стало знищення логістичного комплексу Amtel площею 100 тисяч квадратних метрів разом із продукцією орендарів, зокрема імпортерів WineTime та Goodwine.
Бондаренко зазначив, що обмежена доступність складських приміщень, особливо в столичному регіоні, призведе до зростання вартості оренди.
“Вартість оренди, враховуючи відчутний дефіцит складських приміщень класів “А” та “В”, може зрости на 10-12%. Однак, я сподіваюся, це не вплине на кінцевих споживачів. Чому? Тому що імпортери та дистриб’ютори за останні чотири роки навчилися розподіляти основні запаси по різних регіонах та локаціях. Тому вони перенаправлятимуть свою продукцію з інших регіональних хабів до розподільчих центрів ритейлерів у постраждалі регіони”, – вважає Бондаренко.