class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Фахівець переконана, що після закінчення війни попит на нерухомість відновиться, а забудовники активізують свою діяльність.
Після завершення воєнних дій вартість житла в Україні, ймовірно, значно підвищиться. Це зумовлено тривалим зростанням цін на будівельні матеріали, оплату праці та самі будівельні послуги.
Таку думку висловила юристка, засновник та керівник ріелторської агенції "Гармонія нерухомості" Тетяна Царелунга.
"Вартість, безсумнівно, зросте, щойно припиниться війна. Причина в тому, що значна частина населення побоюється інвестувати власні кошти. Навіть інвестори усвідомлюють, що наразі вони наражаються на певні ризики. Отже, інвестиції, звичайно, збільшаться, будівельні компанії почнуть реалізовувати ще більше проєктів, і, безумовно, вартість житла піде вгору. Адже сировина для будівництва, людські ресурси та вартість цих робіт також дорожчають. І зараз цей показник суттєво зріс, а надалі він зростатиме ще більше. Тому й ціна на житло може зрости багаторазово", – зазначила Царелунга.
Вона також наголосила, що на сьогоднішній день зниження цін на житло відсутнє і не спостерігалося протягом тривалого періоду. Падіння цін було зафіксовано лише в перші місяці повномасштабного вторгнення, коли ринок був паралізований через паніку та невизначеність.
"Нерухомість щомісячно дорожчає на певну суму. Тобто, зниження відсутнє. Якщо воно й було, то лише на початку конфлікту, коли в перші пів року справді спостерігалося зниження, оскільки ніхто не розумів специфіки ціноутворення, вартості цього житла, за яку його виставляти на продаж, за яку купувати, і чи є це вигідним", – пояснила Царелунга.
За її словами, на початковому етапі повномасштабної агресії головним пріоритетом для людей була безпека, а ринкові процеси перебували під впливом панічних настроїв. Однак уже через пів року ціни почали стабілізуватися, а згодом і демонструвати зростання.
Дата: 11.12.2025 Джерело: Уніан