class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
ГЛОБУС БАНК надала першу позику внутрішньо переміщеним особам у рамках державної програми фінансування первинного житлового фонду, що реалізується за програмою “єОселя”.
Цю інформацію оголосила перша заступниця голови правління ГЛОБУС БАНКУ Олена Дмітрієва.
Позика в розмірі 1,591 млн грн була видана на 20-річний термін для купівлі двокімнатної квартири площею 64,9 м² у житловому комплексі “Оксфорд” (село Чайка, Київська область) вартістю 1,99 млн грн.
Введення будівлі в експлуатацію передбачається у другому кварталі 2026 року.
Банкірка зазначила, що завдяки субсидії від держави на перший внесок у розмірі 279,3 тис. грн, початковий внесок позичальника за кредитом склав лише 119,7 тис. грн. Відповідно до умов компенсації, максимальний платіж протягом першого року кредитування становитиме 4,9 тис. грн. Додатково клієнт отримав 40 тис. грн на покриття витрат, зокрема оплату нотаріальних послуг та комісій за видачу кредиту.
За словами Олени Дмітрієвої, ця позика може розглядатися як початок нового тренду у розвитку програми “єОселя”.
“Державна підтримка для внутрішньо переміщених осіб є реальною допомогою для сімей, які втратили свої домівки. Придбання нерухомості у забудовника в новозбудованому будинку надає можливість отримати нове житло для себе та родини. А акредитація забудовників у програмі “єОселя” виступає додатковою гарантією для покупців. Участь у програмі девелоперської компанії означає, що вона повністю виконає свої зобов’язання. Таким чином, девелопер гарантує якість та своєчасність будівництва майбутнього житлового комплексу. Враховуючи, що на етапі будівництва житло коштує в середньому на 15-30% дешевше, це може стимулювати внутрішньо переміщених осіб до купівлі житла саме на первинному ринку”, — наголосила Олена Дмітрієва.
Банкірка нагадала, що згідно з правилами надання державної допомоги внутрішньо переміщеним особам та особам, які мешкають на територіях ведення (або великих) бойових дій, обсяг державної підтримки становить:
- 70% від суми першого внеску за кредитом, але не більше 30% від загальної вартості нерухомості, при цьому вартість об’єкта не повинна перевищувати 2 млн грн;
- 70% від щомісячного платежу (основний борг та нараховані відсотки) за базовою кредитною ставкою протягом 1 року кредитування, але загальний річний платіж не повинен перевищувати 150 тис. грн (згідно з графіком, встановленим кредитним договором);
- 40 тис. грн для покриття одноразової комісії за надання кредиту та витрат на послуги третіх осіб.
Експертка також окреслила 7 кроків, які дозволять внутрішньо переміщеним особам скористатися державною фінансовою допомогою в межах програми “єОселя”.
Порядок дій наступний:
- Подання заявки. Громадянин заповнює заяву через додаток «Дія», вказуючи необхідні відомості для участі в програмі.
- Отримання попереднього схвалення. Після розгляду інформації заявник отримує сповіщення про позитивне рішення від одного або кількох банків-учасників програми.
- Вибір банку та подання документів. Після отримання схвалення учасник обирає зручний банк-партнер, узгоджує час візиту та надає повний комплект документів разом із клопотанням на отримання компенсації.
- Передача інформації до Пенсійного фонду України. Банк направляє отриману заяву до Пенсійного фонду України (ПФУ) для проведення перевірки.
- Перевірка даних. ПФУ обробляє документи заявника, що зазвичай триває кілька днів. Після цього фонд підтверджує банку відповідність громадянина вимогам, визначеним урядовою постановою.
- Вибір об’єкта придбання. Отримавши підтвердження від ПФУ, позичальник остаточно обирає нерухомість, яку бажає придбати. Банк передає до ПФУ відомості щодо остаточного розрахунку за сумою державної підтримки. Після підтвердження цієї інформації позичальник вносить первинний внесок на свій поточний рахунок, про що банк інформує ПФУ.
- Отримання компенсації. ПФУ підтверджує наявність фінансування та переказує суму державної підтримки на ескроу-рахунок у банку. Після цього відбувається оформлення кредиту, а позичальнику зараховується сума державної підтримки.
Як зазначила банкірка, подальший розвиток програми, зокрема на первинному ринку, дозволяє підтримати як громадян, так і будівельну сферу, створюючи мультиплікативний ефект для економіки. Саме тому, за словами банкірки, “єОселя” — це не лише про іпотеку, а й про відновлення країни та забезпечення впевненості у майбутньому.
“Програма “єОселя” залишається однією з ключових державних ініціатив, що сприяє забезпеченню українців власним житлом. Вона не тільки надає можливість придбати квартиру на вигідних умовах, але й вирішує соціальну проблему — повернення до нормального життя тих, хто був змушений покинути свої домівки через військові дії”, — підсумувала Олена Дмітрієва.
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ГЛОБУС" (ГЛОБУС БАНК) було засновано у 2007 році.
Станом на листопад 2025 року регіональна мережа банку включає 33 відділення, з яких 28 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує роботу навіть за відсутності електропостачання.
ГЛОБУС БАНК має підтверджений найвищий кредитний рейтинг за національною шкалою на рівні uaAAA, а також рейтинг депозитів на рівні ua2+ за шкалою рейтингового агентства "Експерт-Рейтинг".
Пріоритетними напрямками діяльності банку є фінансування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, а також кредитування малого та середнього бізнесу.
ГЛОБУС БАНК є акредитованим партнером низки державних програм: державної іпотечної програми “єОселя”, програми пільгового кредитування для малого та середнього бізнесу “5-7-9”, “Доступний факторинг”, “Доступний фінансовий лізинг 5-7-9”, “Енергонезалежність фізичних осіб – власників домогосподарств”.
Банк співпрацює з ДУ “Фонд енергоефективності” за програмами кредитування ОСББ та ЖБК “Енергодім” та “ГрінДІМ”.
Банк є учасником державної програми “Національний кешбек”.
25 червня 2024 року ГЛОБУС БАНК став одним із 17 найбільших українських банків, що підписали Меморандум щодо кредитування проєктів відновлення енергетичної інфраструктури.
Голова правління ГЛОБУС БАНКУ Сергій Мамедов обіймає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.
Дата: 03.11.2025