Шуляк зазначила, що ще до початку повномасштабного вторгнення держава наблизилася до законодавчого врегулювання проблеми застарілого житла.
«Сталінка» і «хрущовка» / © ТСН
Тисячі будівель радянської доби в Україні перебувають у аварійному стані, але їхня подальша доля залишається невизначеною. Народна депутатка Олена Шуляк розповіла, які зміни передбачає попередньо ухвалений законопроєкт про реновацію та чи готові міста до демонтажу старих будинків.
Про це очільниця Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування повідомила телеканалу «Новини.LIVE«.
Застарілий житловий фонд в Україні стає дедалі серйознішою проблемою для великих населених пунктів. Значна частина будинків, споруджених ще за радянських часів, вже не відповідає сучасним стандартам безпеки та комфорту. Водночас питання їхньої модернізації роками залишалося без належної уваги.
Шуляк зазначила, що ще до початку повномасштабної війни країна наблизилася до законодавчого врегулювання цієї проблеми.
«У нас у великих містах є тисячі „хрущовок“… ми буквально перед війною наблизилися до того, щоб врегулювати це на рівні законодавства», — підкреслила депутатка.
За її словами, відповідний законопроєкт уже підтримано в першому читанні, проте він потребує доопрацювання. Ключова ідея документа — комплексний підхід, який враховує енергоефективність, технічний стан будівель та економічну доцільність їхнього оновлення.
Демонтаж старих будинків в Україні — чи можливо це
Одним із найскладніших аспектів залишається питання переселення мешканців.
«Основне питання — хто буде приймати рішення… що „хрущовка“ буде розселена, а на її місці буде нова», — пояснила Шуляк.
Для запуску процесу демонтажу необхідна згода значної частини жителів. Однак навіть за наявності більшості завжди знаходяться ті, хто виступає проти, що фактично блокує реалізацію проєктів.
Реконструкція також непроста: вона передбачає тимчасове переселення мешканців, що вимагає значних фінансових та організаційних ресурсів.
«Сьогодні питання реконструкції не в пріоритеті… аварійних „хрущовок“ багато», — зазначила депутатка.
Через війну міста змушені спрямовувати бюджетні кошти на більш нагальні потреби, тому масштабні програми реновації поки відкладаються.
Реновація житла в Україні — коли очікувати
Попри всі труднощі, підготовча робота вже ведеться. Великі міста мають заздалегідь розробляти відповідні програми, щоб бути готовими до їхньої реалізації.
«Містам треба готуватися до таких програм реновації… коли будуть сприятливі умови, вони вже будуть готові до реалізації», — підсумувала Шуляк.
Нагадаємо, 2021 року Шуляк інформувала, що Мінрегіон розробив законопроєкт для вирішення проблеми «хрущовок» шляхом їхнього демонтажу або реконструкції. Чинний закон 2006 року не працює через вимогу 100% згоди мешканців на відселення та махінації з пропискою родичів. Новий документ пропонує знизити поріг згоди до 75% власників. Для реалізації програми планували залучати інвесторів-забудовників, створивши для них вигідні бізнес-умови, без яких масштабне розселення застарілого фонду буде неможливим.
Source: tsn.ua