Орендна плата в Німеччині зростає: 60% мешканців віддають за житло більше ніж третину своїх заробітків

The language of the source text is Ukrainian. “`html class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Значна вартість нерухомості впливає не тільки на побут сімей, але й на ринок праціЦіна оренди помешкань у Німеччині становить дедалі більший фінансовий тягар для мешканців. Приблизно 60% із них спрямовують на житло понад третину своїх заробітків, а майже половина стикається з труднощами при оплаті поточних витрат.Про це інформує Ausnews.de.Лише третина громадян Німеччини здатна без ускладнень покривати витрати на житло. За останній рік цей показник зменшився на 10%.

Орендарі витрачають усе більшу частку своїх доходів на житло

Згідно з даними, наведеними у статті, 60% орендарів приділяють на оплату оренди більше третини свого прибутку, а близько третини – понад 40%.Аналітики Deutsche Bank вказують на зростання прірви між власниками нерухомості та орендарями. Майже половина тих, хто винаймає житло, прагне володіти власним, однак для 45,8% з них головним способом отримання нерухомості залишається спадщина.При цьому придбання будинку залишається фінансово досяжним переважно для осіб із високим рівнем доходу. У статті наголошується, що для купівлі житла може бути потрібен річний заробіток близько €80 тисяч.Висока ціна на житло справляє вплив не тільки на домашні господарства, але й на сферу зайнятості. Найняті працівники можуть обирати роботодавців у місцевостях з нижчими витратами на проживання.

Оренда може позначитися на фінансовому стані пенсіонерів

Приблизно половина населення Німеччини не володіє жодною нерухомістю. Для сучасного покоління орендарів це може означати відсутність власного помешкання після досягнення пенсійного віку та необхідність продовжувати спрямовувати частину прибутків на оренду.

Які кроки пропонуються для вирішення проблеми

Серед запропонованих заходів для поліпшення ситуації на ринку житла:

будівництво доступного житла — щонайменше 320 тисяч помешкань щорічно;
спрощення та прискорення бюрократичних процедур для забудовників;
фінансові механізми підтримки молодих сімей та осіб із середнім рівнем доходу;
податкова реформа для стимулювання будівництва та обмеження спекулятивних операцій на ринку нерухомості.

Нагадаємо, раніше Finance.ua повідомляв, що в Німеччині майже кожен сьомий найманий працівник не має професійної освіти, тоді як підприємства все гостріше відчувають брак кваліфікованих спеціалістів. Особливо вираженою ця проблема є серед мігрантів. Згідно з даними дослідження, кількість найманих працівників без професійної освіти у Німеччині зросла з 3,76 млн у 2017 році до 4,57 млн.Також ми інформували, що середнім класом у Німеччині вважаються особи, які заробляють від 32 400 до 74 400 євро на рік. Станом на квітень 2025 року близько двох третин штатних працівників (включно з державними службовцями та військовими) отримували від 2700 до 5700 євро на місяць, не враховуючи премій та додаткових виплат. Середній заробіток становить трохи більше ніж 4100 євро на місяць (49 200 євро на рік). Це означає, що половина працівників отримує більше цієї суми, а інша половина — менше.